Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 29

2675BE Honselersdijk

241 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1933Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.221.273
+10,0%
[ € 1.074.720 – € 1.367.826 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.194.292[ € 1.134.577 – € 1.254.007 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.248.147[ € 1.185.633 – € 1.310.437 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 29 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.221.273 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.706Sinds september +0,8%
+€ 111.51012 maanden +10,0%
+€ 68.51612 mnd vs. NL +6,2%
Nieuweweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.221.273 voor Nieuweweg 29 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 29 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.248.147. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 1.221.273.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 29
€ 1.248.147[ € 1.185.633 – € 1.310.437 ]
Verkoper houdt over€ 1.233.167−€ 14.980 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.275.260+€ 27.113 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.248.147
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 13.730
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.233.167

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 29 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.194.292. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.956 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 29
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 1.194.292[ € 1.134.577 – € 1.254.007 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.956[ € 4.708 – € 5.203 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 29 adviseren wij in een bod van € 1.248.147, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 1.194.292 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.221.273+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.248.147+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.310.554+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 1.194.292 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 29 in Honselersdijk bedragen € 6.158 per maand bij een woningwaarde van € 1.221.273. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.421.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.158/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.972
OZB€ 70
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 6.158
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.149.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1933
Woonoppervlakte241 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.221.273
Verwachte verkoopprijs€ 1.248.147
Verwachte vraagprijs€ 1.194.292
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk
Endeldijk 34
1936 · 154 m²
€ 817.540
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 680.024
Straatbeeld van Endeldijk 1, 2675CN Honselersdijk
Endeldijk 1
1950 · 199 m²
€ 700.757
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuweweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.221.273 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 29 in Honselersdijk.

Wat is Nieuweweg 29 in Honselersdijk waard?
Nieuweweg 29 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.221.273 (bandbreedte € 1.074.720 – € 1.367.826). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 29 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 29 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 1.194.292 (bandbreedte € 1.134.577 – € 1.254.007). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 29 in Honselersdijk?
Voor Nieuweweg 29 adviseren wij een bod van € 1.248.147 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 29 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 29 in Honselersdijk bedragen € 6.158 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.221.273 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.972 uit hypotheeklasten, circa € 129 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 29 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 29 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 111.510) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 29 ligt rond € 1.221.273. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 29?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.