Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuweweg 94

2675BE Honselersdijk

193 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1880Bouwjaar
€ 3.731Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.049
+10,0%
[ € 633.643 – € 806.455 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 701.640[ € 666.558 – € 736.722 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 738.941[ € 701.219 – € 775.032 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuweweg 94 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 720.049 (€ 3.731 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.722Sinds september +0,8%
+€ 65.74512 maanden +10,0%
+€ 40.39612 mnd vs. NL +6,2%
Nieuweweg 94
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.049 voor Nieuweweg 94 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuweweg 94 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 738.941. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 720.049.

Verwachte verkoopprijs Nieuweweg 94
€ 738.941[ € 701.219 – € 775.032 ]
Verkoper houdt over€ 729.563−€ 9.378 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 755.870+€ 16.929 kosten koper
Verkoopprijs€ 738.941
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.128
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 729.563

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuweweg 94 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 701.640. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.635 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuweweg 94
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 701.640[ € 666.558 – € 736.722 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.635[ € 3.454 – € 3.817 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuweweg 94 adviseren wij in een bod van € 738.941, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 701.640 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.049+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 738.941+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 775.888+10,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuweweg 94 zal in bij een vraagprijs van € 701.640 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuweweg 94 in Honselersdijk bedragen € 3.667 per maand bij een woningwaarde van € 720.049. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.521
OZB€ 41
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 3.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuweweg 94

Woninggegevens

Bouwjaar1880
Woonoppervlakte193 m²
Perceeloppervlakte1.000 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.049
Verwachte verkoopprijs€ 738.941
Verwachte vraagprijs€ 701.640
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Broekpolderlaan 31, 2675LJ Honselersdijk
Broekpolderlaan 31
1990 · 249 m²
€ 1.158.797
Straatbeeld van Middel Broekweg 83, 2675KJ Honselersdijk
Middel Broekweg 83
1965 · 215 m²
€ 1.077.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.049 ligt Nieuweweg 94 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Nieuweweg 94

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuweweg 94 in Honselersdijk.

Wat is Nieuweweg 94 in Honselersdijk waard?
Nieuweweg 94 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.049 (bandbreedte € 633.643 – € 806.455). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuweweg 94 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuweweg 94 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 701.640 (bandbreedte € 666.558 – € 736.722). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.731.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuweweg 94 in Honselersdijk?
Voor Nieuweweg 94 adviseren wij een bod van € 738.941 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuweweg 94 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuweweg 94 in Honselersdijk bedragen € 3.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.049 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.521 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuweweg 94 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuweweg 94 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 65.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuweweg 94?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Nieuweweg 94 ligt rond € 720.049. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuweweg 94?
Huishoudens in de buurt van Nieuweweg 94 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.