Huiswaardemeter

Woningwaarde Pouwelslaan 5

2675BK Honselersdijk

154 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1939Bouwjaar
€ 6.076Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 935.691
+10,0%
[ € 823.408 – € 1.047.974 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 914.766[ € 869.028 – € 960.504 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 957.095[ € 909.003 – € 1.004.687 ]

Wat is mijn huis waard?

Pouwelslaan 5 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 935.691 (€ 6.076 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.436Sinds september +0,8%
+€ 85.43412 maanden +10,0%
+€ 52.49412 mnd vs. NL +6,2%
Pouwelslaan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 935.691 voor Pouwelslaan 5 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pouwelslaan 5 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 957.095. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 935.691.

Verwachte verkoopprijs Pouwelslaan 5
€ 957.095[ € 909.003 – € 1.004.687 ]
Verkoper houdt over€ 945.317−€ 11.778 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 978.387+€ 21.292 kosten koper
Verkoopprijs€ 957.095
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.528
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 945.317

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pouwelslaan 5 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 914.766. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.940 per m².

Verwachte vraagprijs Pouwelslaan 5
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 914.766[ € 869.028 – € 960.504 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.940[ € 5.643 – € 6.237 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pouwelslaan 5 adviseren wij in een bod van € 957.095, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 914.766 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 935.691+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 957.095+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.004.950+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pouwelslaan 5 zal in bij een vraagprijs van € 914.766 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pouwelslaan 5 in Honselersdijk bedragen € 4.726 per maand bij een woningwaarde van € 935.691. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.136.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.726/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.576
OZB€ 54
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.726
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.647.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pouwelslaan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1939
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte372 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 935.691
Verwachte verkoopprijs€ 957.095
Verwachte vraagprijs€ 914.766
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 680.024
Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk
Endeldijk 34
1936 · 154 m²
€ 817.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pouwelslaan 5 valt met een geschatte woningwaarde van € 935.691 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Pouwelslaan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pouwelslaan 5 in Honselersdijk.

Wat is Pouwelslaan 5 in Honselersdijk waard?
Pouwelslaan 5 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 935.691 (bandbreedte € 823.408 – € 1.047.974). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pouwelslaan 5 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Pouwelslaan 5 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 914.766 (bandbreedte € 869.028 – € 960.504). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.076.
Hoeveel moet ik overbieden op Pouwelslaan 5 in Honselersdijk?
Voor Pouwelslaan 5 adviseren wij een bod van € 957.095 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pouwelslaan 5 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Pouwelslaan 5 in Honselersdijk bedragen € 4.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 935.691 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.576 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pouwelslaan 5 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pouwelslaan 5 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 85.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pouwelslaan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Pouwelslaan 5 ligt rond € 935.691. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pouwelslaan 5?
Huishoudens in de buurt van Pouwelslaan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.