Woningwaarde Bospolder 2B

2675BL Honselersdijk

263 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2011Bouwjaar

€ 5.006Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.316.689

+10,0%

[ € 1.158.686 – € 1.474.692 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.287.369[ € 1.223.001 – € 1.351.737 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.346.677[ € 1.279.259 – € 1.413.917 ]

Wat is mijn huis waard?

Bospolder 2B in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.316.689 (€ 5.006 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.464Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 120.22212 maanden +10,0%+10,0%

+€ 73.86912 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Bospolder 2B

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.316.689 voor Bospolder 2B in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bospolder 2B in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.346.677. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.316.689.

Verwachte verkoopprijs Bospolder 2B

€ 1.346.677[ € 1.279.259 – € 1.413.917 ]

Verkoper houdt over€ 1.330.614−€ 16.063 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.375.761+€ 29.084 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.346.677

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.813

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.330.614

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bospolder 2B in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.287.369. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.895 per m².

Verwachte vraagprijs Bospolder 2B

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 1.287.369[ € 1.223.001 – € 1.351.737 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.895[ € 4.650 – € 5.140 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bospolder 2B adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.346.677, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.287.369 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.316.689+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.346.677+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.414.011+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bospolder 2B zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.287.369 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bospolder 2B in Honselersdijk bedragen € 6.637 per maand bij een woningwaarde van € 1.316.689. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.517.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.637/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.439

OZB€ 76

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 63

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 6.637

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.318.040

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bospolder 2B

Woninggegevens

Bouwjaar2011

Woonoppervlakte263 m²

Perceeloppervlakte1.465 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.316.689

Verwachte verkoopprijs€ 1.346.677

Verwachte vraagprijs€ 1.287.369

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (16%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bospolder 2B valt met een geschatte woningwaarde van € 1.316.689 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bospolder 2B

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bospolder 2B in Honselersdijk.

Wat is Bospolder 2B in Honselersdijk waard?

Bospolder 2B in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.316.689 (bandbreedte € 1.158.686 – € 1.474.692). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bospolder 2B in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Bospolder 2B in Honselersdijk is in oktober 2026 € 1.287.369 (bandbreedte € 1.223.001 – € 1.351.737). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.006.

Hoeveel moet ik overbieden op Bospolder 2B in Honselersdijk?

Voor Bospolder 2B adviseren wij een bod van € 1.346.677 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bospolder 2B in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bospolder 2B in Honselersdijk bedragen € 6.637 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.316.689 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.439 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bospolder 2B in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bospolder 2B in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 120.222) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bospolder 2B?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Bospolder 2B ligt rond € 1.316.689. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bospolder 2B?

Huishoudens in de buurt van Bospolder 2B besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.