Woningwaarde Bospolder 4D

2675BL Honselersdijk

283 m²Woonoppervlak

AEnergielabel

2010Bouwjaar

€ 4.629Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.310.091

+10,0%

[ € 1.152.880 – € 1.467.302 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 1.280.996[ € 1.216.946 – € 1.345.046 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.339.846[ € 1.271.709 – € 1.405.573 ]

Wat is mijn huis waard?

Bospolder 4D in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.310.091 (€ 4.629 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.412Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 119.61912 maanden +10,0%+10,0%

+€ 73.49912 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Bospolder 4D

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.310.091 voor Bospolder 4D in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bospolder 4D in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.339.846. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.310.091.

Verwachte verkoopprijs Bospolder 4D

€ 1.339.846[ € 1.271.709 – € 1.405.573 ]

Verkoper houdt over€ 1.323.858−€ 15.988 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.368.793+€ 28.947 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.339.846

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.738

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.323.858

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bospolder 4D in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 1.280.996. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.526 per m².

Verwachte vraagprijs Bospolder 4D

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 1.280.996[ € 1.216.946 – € 1.345.046 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.526[ € 4.300 – € 4.753 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bospolder 4D adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.339.846, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.280.996 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.310.091+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.339.846+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.406.838+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bospolder 4D zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 1.280.996 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bospolder 4D in Honselersdijk bedragen € 6.608 per maand bij een woningwaarde van € 1.310.091. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.510.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.608/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.407

OZB€ 75

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 67

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 6.608

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.306.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bospolder 4D

Woninggegevens

Bouwjaar2010

Woonoppervlakte283 m²

Perceeloppervlakte1.222 m²

EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.310.091

Verwachte verkoopprijs€ 1.339.846

Verwachte vraagprijs€ 1.280.996

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (16%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bospolder 4D valt met een geschatte woningwaarde van € 1.310.091 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bospolder 4D

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bospolder 4D in Honselersdijk.

Wat is Bospolder 4D in Honselersdijk waard?

Bospolder 4D in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.310.091 (bandbreedte € 1.152.880 – € 1.467.302). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bospolder 4D in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Bospolder 4D in Honselersdijk is in oktober 2026 € 1.280.996 (bandbreedte € 1.216.946 – € 1.345.046). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.629.

Hoeveel moet ik overbieden op Bospolder 4D in Honselersdijk?

Voor Bospolder 4D adviseren wij een bod van € 1.339.846 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bospolder 4D in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bospolder 4D in Honselersdijk bedragen € 6.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.310.091 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.407 uit hypotheeklasten, circa € 134 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 67 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bospolder 4D in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bospolder 4D in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 119.619) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bospolder 4D?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Bospolder 4D ligt rond € 1.310.091. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bospolder 4D?

Huishoudens in de buurt van Bospolder 4D besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.