Woningwaarde Bospolder 12

2675BM Honselersdijk

165 m²Woonoppervlak

FEnergielabel

1927Bouwjaar

€ 5.688Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 938.547

+10,0%

[ € 825.921 – € 1.051.173 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 917.479[ € 871.605 – € 963.353 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 960.098[ € 911.699 – € 1.007.667 ]

Wat is mijn huis waard?

Bospolder 12 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 938.547 (€ 5.688 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.459Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 85.69512 maanden +10,0%+10,0%

+€ 52.65412 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Bospolder 12

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 938.547 voor Bospolder 12 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bospolder 12 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 960.098. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 938.547.

Verwachte verkoopprijs Bospolder 12

€ 960.098[ € 911.699 – € 1.007.667 ]

Verkoper houdt over€ 948.287−€ 11.811 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 981.450+€ 21.352 kosten koper

Verkoopprijs€ 960.098

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.561

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 948.287

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bospolder 12 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 917.479. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.560 per m².

Verwachte vraagprijs Bospolder 12

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 917.479[ € 871.605 – € 963.353 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.560[ € 5.282 – € 5.839 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bospolder 12 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 960.098, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 917.479 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 938.547+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 960.098+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.008.103+9,9% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bospolder 12 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 917.479 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

25–54 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bospolder 12 in Honselersdijk bedragen € 4.742 per maand bij een woningwaarde van € 938.547. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.139.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.742/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.590

OZB€ 54

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 39

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 4.742

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.652.400

Hypotheeklast over de looptijd

Over Bospolder 12

Woninggegevens

Bouwjaar1927

Woonoppervlakte165 m²

Perceeloppervlakte1.595 m²

EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 938.547

Verwachte verkoopprijs€ 960.098

Verwachte vraagprijs€ 917.479

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (16%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Pijnacker Hordijklaan 28

Pijnacker Hordijklaan 28

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bospolder 12 valt met een geschatte woningwaarde van € 938.547 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Bospolder 12

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bospolder 12 in Honselersdijk.

Wat is Bospolder 12 in Honselersdijk waard?

Bospolder 12 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 938.547 (bandbreedte € 825.921 – € 1.051.173). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Bospolder 12 in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Bospolder 12 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 917.479 (bandbreedte € 871.605 – € 963.353). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.688.

Hoeveel moet ik overbieden op Bospolder 12 in Honselersdijk?

Voor Bospolder 12 adviseren wij een bod van € 960.098 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Bospolder 12 in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Bospolder 12 in Honselersdijk bedragen € 4.742 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 938.547 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.590 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 39 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Bospolder 12 in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Bospolder 12 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 85.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bospolder 12?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Bospolder 12 ligt rond € 938.547. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Bospolder 12?

Huishoudens in de buurt van Bospolder 12 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.