Huiswaardemeter

Woningwaarde Stuartlaan 8

2675BN Honselersdijk

114 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1967Bouwjaar
€ 7.828Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 892.399
+10,0%
[ € 785.311 – € 999.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 872.090[ € 828.486 – € 915.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.181[ € 867.425 – € 958.733 ]

Wat is mijn huis waard?

Stuartlaan 8 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 892.399 (€ 7.828 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.092Sinds september +0,8%
+€ 81.48112 maanden +10,0%
+€ 50.06512 mnd vs. NL +6,2%
Stuartlaan 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 892.399 voor Stuartlaan 8 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stuartlaan 8 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.181. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 892.399.

Verwachte verkoopprijs Stuartlaan 8
€ 913.181[ € 867.425 – € 958.733 ]
Verkoper houdt over€ 901.886−€ 11.295 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.595+€ 20.414 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.181
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.045
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.886

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stuartlaan 8 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 872.090. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 7.650 per m².

Verwachte vraagprijs Stuartlaan 8
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 872.090[ € 828.486 – € 915.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 7.650[ € 7.267 – € 8.032 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stuartlaan 8 adviseren wij in een bod van € 913.181, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 872.090 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 892.399+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.181+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.840+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stuartlaan 8 zal in bij een vraagprijs van € 872.090 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stuartlaan 8 in Honselersdijk bedragen € 4.501 per maand bij een woningwaarde van € 892.399. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.092.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.501/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.364
OZB€ 51
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.501
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.571.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stuartlaan 8

Woninggegevens

Bouwjaar1967
Woonoppervlakte114 m²
Perceeloppervlakte730 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 892.399
Verwachte verkoopprijs€ 913.181
Verwachte vraagprijs€ 872.090
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Middel Broekweg 100, 2675KG Honselersdijk
Middel Broekweg 100
1957 · 113 m²
€ 924.481
Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Vijverberglaan 6, 2675LC Honselersdijk
Vijverberglaan 6
1965 · 163 m²
€ 933.924
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stuartlaan 8 valt met een geschatte woningwaarde van € 892.399 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stuartlaan 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stuartlaan 8 in Honselersdijk.

Wat is Stuartlaan 8 in Honselersdijk waard?
Stuartlaan 8 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 892.399 (bandbreedte € 785.311 – € 999.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stuartlaan 8 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Stuartlaan 8 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 872.090 (bandbreedte € 828.486 – € 915.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 7.828.
Hoeveel moet ik overbieden op Stuartlaan 8 in Honselersdijk?
Voor Stuartlaan 8 adviseren wij een bod van € 913.181 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stuartlaan 8 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Stuartlaan 8 in Honselersdijk bedragen € 4.501 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 892.399 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.364 uit hypotheeklasten, circa € 110 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stuartlaan 8 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stuartlaan 8 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 81.481) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stuartlaan 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Stuartlaan 8 ligt rond € 892.399. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stuartlaan 8?
Huishoudens in de buurt van Stuartlaan 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.