Woningwaarde Grote Waard 25

2675BX Honselersdijk

145 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1981Bouwjaar

€ 4.098Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 594.184

+10,0%

[ € 522.882 – € 665.486 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 579.607[ € 550.627 – € 608.587 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 609.127[ € 583.665 – € 645.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Waard 25 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 594.184 (€ 4.098 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.722Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 54.25312 maanden +10,0%+10,0%

+€ 33.33512 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Grote Waard 25

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 594.184 voor Grote Waard 25 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Waard 25 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 609.127. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 594.184.

Verwachte verkoopprijs Grote Waard 25

€ 609.127[ € 583.665 – € 645.102 ]

Verkoper houdt over€ 601.177−€ 7.950 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 623.460+€ 14.333 kosten koper

Verkoopprijs€ 609.127

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.700

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 601.177

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Waard 25 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 579.607. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.997 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Waard 25

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 579.607[ € 550.627 – € 608.587 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 3.997[ € 3.797 – € 4.197 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Waard 25 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 609.127, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 579.607 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 594.184+2,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 609.127+5,1% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 639.583+10,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Waard 25 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 579.607 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Waard 25 in Honselersdijk bedragen € 3.034 per maand bij een woningwaarde van € 594.184. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 794.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.034/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.906

OZB€ 34

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 35

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.034

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.046.160

Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Waard 25

Woninggegevens

Bouwjaar1981

Woonoppervlakte145 m²

Perceeloppervlakte1.805 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 594.184

Verwachte verkoopprijs€ 609.127

Verwachte vraagprijs€ 579.607

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honsel

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honsel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honsel

Bedrijventerrein Honsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Grote Waard 25 ligt met een geschatte woningwaarde van € 594.184 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Bedrijventerrein Honsel willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Grote Waard 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Waard 25 in Honselersdijk.

Wat is Grote Waard 25 in Honselersdijk waard?

Grote Waard 25 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 594.184 (bandbreedte € 522.882 – € 665.486). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Waard 25 in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Grote Waard 25 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 579.607 (bandbreedte € 550.627 – € 608.587). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.098.

Hoeveel moet ik overbieden op Grote Waard 25 in Honselersdijk?

Voor Grote Waard 25 adviseren wij een bod van € 609.127 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Grote Waard 25 in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Grote Waard 25 in Honselersdijk bedragen € 3.034 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 594.184 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.906 uit hypotheeklasten, circa € 93 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Grote Waard 25 in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Grote Waard 25 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 54.253) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Waard 25?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honsel is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Grote Waard 25 ligt rond € 594.184. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Grote Waard 25?

Huishoudens in de buurt van Grote Waard 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).