Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofzicht 32

2675BZ Honselersdijk

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 3.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 470.209
+10,0%
[ € 413.784 – € 526.634 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 456.453[ € 433.630 – € 479.276 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 484.381[ € 459.648 – € 508.033 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofzicht 32 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 470.209 (€ 3.854 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.737Sinds september +0,8%
+€ 42.93312 maanden +10,0%
+€ 26.38012 mnd vs. NL +6,2%
Hofzicht 32
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 470.209 voor Hofzicht 32 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofzicht 32 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 484.381. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 470.209.

Verwachte verkoopprijs Hofzicht 32
€ 484.381[ € 459.648 – € 508.033 ]
Verkoper houdt over€ 477.803−€ 6.578 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 496.219+€ 11.838 kosten koper
Verkoopprijs€ 484.381
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.328
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 477.803

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofzicht 32 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 456.453. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.741 per m².

Verwachte vraagprijs Hofzicht 32
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 456.453[ € 433.630 – € 479.276 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.741[ € 3.554 – € 3.928 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofzicht 32 adviseren wij in een bod van € 484.381, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 456.453 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 470.209+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 484.381+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 508.600+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofzicht 32 zal in bij een vraagprijs van € 456.453 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofzicht 32 in Honselersdijk bedragen € 2.414 per maand bij een woningwaarde van € 470.209. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 670.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.414/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.299
OZB€ 27
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.414
Totaal betaald over 30 jaar€ 827.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofzicht 32

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 470.209
Verwachte verkoopprijs€ 484.381
Verwachte vraagprijs€ 456.453
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHonselersdijk centrum→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Honselersdijk centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Honselersdijk centrum

Honselersdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bergen 15, 2675AS Honselersdijk
Achter de Bergen 15
1985 · 93 m²
€ 427.234
Straatbeeld van Valkehorst 5, 2675WD Honselersdijk
Valkehorst 5
1981 · 116 m²
€ 494.433
Straatbeeld van Valkehorst 40, 2675WE Honselersdijk
Valkehorst 40
1983 · 105 m²
€ 419.132
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofzicht 32 ligt met een geschatte woningwaarde van € 470.209 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Honselersdijk centrum willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Hofzicht 32

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofzicht 32 in Honselersdijk.

Wat is Hofzicht 32 in Honselersdijk waard?
Hofzicht 32 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 470.209 (bandbreedte € 413.784 – € 526.634). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Honselersdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofzicht 32 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Hofzicht 32 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 456.453 (bandbreedte € 433.630 – € 479.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofzicht 32 in Honselersdijk?
Voor Hofzicht 32 adviseren wij een bod van € 484.381 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofzicht 32 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hofzicht 32 in Honselersdijk bedragen € 2.414 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 470.209 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.299 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofzicht 32 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofzicht 32 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 42.933) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofzicht 32?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Honselersdijk centrum is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Hofzicht 32 ligt rond € 470.209. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofzicht 32?
Huishoudens in de buurt van Hofzicht 32 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Honselersdijk centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.