Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofzicht 8

2675BZ Honselersdijk

127 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1980Bouwjaar
€ 4.008Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 508.979
+10,0%
[ € 447.902 – € 570.056 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 493.663[ € 468.980 – € 518.346 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.770[ € 498.057 – € 550.483 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofzicht 8 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 508.979 (€ 4.008 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.045Sinds september +0,8%
+€ 46.47312 maanden +10,0%
+€ 28.55512 mnd vs. NL +6,2%
Hofzicht 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 508.979 voor Hofzicht 8 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofzicht 8 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.770. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 508.979.

Verwachte verkoopprijs Hofzicht 8
€ 524.770[ € 498.057 – € 550.483 ]
Verkoper houdt over€ 517.748−€ 7.022 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 537.415+€ 12.645 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.770
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.772
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.748

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofzicht 8 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 493.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.887 per m².

Verwachte vraagprijs Hofzicht 8
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 493.663[ € 468.980 – € 518.346 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.887[ € 3.693 – € 4.081 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofzicht 8 adviseren wij in een bod van € 524.770, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 493.663 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 508.979+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.770+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 551.009+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofzicht 8 zal in bij een vraagprijs van € 493.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofzicht 8 in Honselersdijk bedragen € 2.607 per maand bij een woningwaarde van € 508.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.607/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.489
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.607
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofzicht 8

Woninggegevens

Bouwjaar1980
Woonoppervlakte127 m²
Perceeloppervlakte107 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 508.979
Verwachte verkoopprijs€ 524.770
Verwachte vraagprijs€ 493.663
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtHonselersdijk centrum→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Honselersdijk centrum besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen en 32% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 92/mndElektriciteit(2.750 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
G
Deze woning
A (32%)
B (13%)
C (29%)
D (7%)
E (4%)
F (6%)
G (9%)

Wonen in Honselersdijk centrum

Honselersdijk centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

30,7%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
65%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,3 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achter de Bergen 15, 2675AS Honselersdijk
Achter de Bergen 15
1985 · 93 m²
€ 427.234
Straatbeeld van Valkehorst 5, 2675WD Honselersdijk
Valkehorst 5
1981 · 116 m²
€ 494.433
Straatbeeld van Kraaijesteijn 116, 2675RC Honselersdijk
Kraaijesteijn 116
1980 · 70 m²
€ 388.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 508.979 zit Hofzicht 8 in het middensegment van Honselersdijk centrum — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hofzicht 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofzicht 8 in Honselersdijk.

Wat is Hofzicht 8 in Honselersdijk waard?
Hofzicht 8 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 508.979 (bandbreedte € 447.902 – € 570.056). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Honselersdijk centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofzicht 8 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Hofzicht 8 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 493.663 (bandbreedte € 468.980 – € 518.346). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.008.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofzicht 8 in Honselersdijk?
Voor Hofzicht 8 adviseren wij een bod van € 524.770 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofzicht 8 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Hofzicht 8 in Honselersdijk bedragen € 2.607 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 508.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.489 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofzicht 8 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofzicht 8 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 46.473) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofzicht 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Honselersdijk centrum is € 407.000. De geschatte marktwaarde van Hofzicht 8 ligt rond € 508.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofzicht 8?
Huishoudens in de buurt van Hofzicht 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Honselersdijk centrum heeft 11% van de woningen zonnepanelen.