Huiswaardemeter

Woningwaarde Gantel 2

2675CH Honselersdijk

85 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1860Bouwjaar
€ 5.360Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 455.559
+10,0%
[ € 400.892 – € 510.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 441.786[ € 419.697 – € 463.875 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 469.761[ € 445.718 – € 492.635 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantel 2 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 455.559 (€ 5.360 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.620Sinds september +0,8%
+€ 41.59512 maanden +10,0%
+€ 25.55812 mnd vs. NL +6,2%
Gantel 2
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 455.559 voor Gantel 2 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantel 2 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 469.761. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 455.559.

Verwachte verkoopprijs Gantel 2
€ 469.761[ € 445.718 – € 492.635 ]
Verkoper houdt over€ 463.344−€ 6.417 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 481.306+€ 11.545 kosten koper
Verkoopprijs€ 469.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.167
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 463.344

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantel 2 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 441.786. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.197 per m².

Verwachte vraagprijs Gantel 2
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 441.786[ € 419.697 – € 463.875 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.197[ € 4.938 – € 5.457 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantel 2 adviseren wij in een bod van € 469.761, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 441.786 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 455.559+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 469.761+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 493.249+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantel 2 zal in bij een vraagprijs van € 441.786 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantel 2 in Honselersdijk bedragen € 2.333 per maand bij een woningwaarde van € 455.559. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 656.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.333/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.228
OZB€ 26
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.333
Totaal betaald over 30 jaar€ 802.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantel 2

Woninggegevens

Bouwjaar1860
Woonoppervlakte85 m²
Perceeloppervlakte278 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 455.559
Verwachte verkoopprijs€ 469.761
Verwachte vraagprijs€ 441.786
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Broekpolderlaan 31, 2675LJ Honselersdijk
Broekpolderlaan 31
1990 · 249 m²
€ 1.158.797
Straatbeeld van Middel Broekweg 83, 2675KJ Honselersdijk
Middel Broekweg 83
1965 · 215 m²
€ 1.077.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 455.559 is Gantel 2 een van de meer betaalbare woningen in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Gantel 2

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantel 2 in Honselersdijk.

Wat is Gantel 2 in Honselersdijk waard?
Gantel 2 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 455.559 (bandbreedte € 400.892 – € 510.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantel 2 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Gantel 2 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 441.786 (bandbreedte € 419.697 – € 463.875). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.360.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantel 2 in Honselersdijk?
Voor Gantel 2 adviseren wij een bod van € 469.761 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantel 2 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gantel 2 in Honselersdijk bedragen € 2.333 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 455.559 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.228 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantel 2 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantel 2 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 41.595) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantel 2?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Gantel 2 ligt rond € 455.559. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantel 2?
Huishoudens in de buurt van Gantel 2 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.