Huiswaardemeter

Woningwaarde Endeldijk 43

2675CP Honselersdijk

Te koop
112 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 4.160Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 465.926
+9,1%
[ € 410.015 – € 521.837 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 481.029[ € 454.005 – € 501.795 ]

Wat is mijn huis waard?

Endeldijk 43 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 465.926 (€ 4.160 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.703Sinds mei +0,8%
+€ 38.75812 maanden +9,1%
+€ 20.64312 mnd vs. NL +4,8%
Endeldijk 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 465.926 voor Endeldijk 43 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Endeldijk 43 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 481.029. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 465.926.

Verwachte verkoopprijs Endeldijk 43
€ 481.029[ € 454.005 – € 501.795 ]
Verkoper houdt over€ 474.488−€ 6.541 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 492.800+€ 11.771 kosten koper
Verkoopprijs€ 481.029
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.291
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 474.488

Wat is de vraagprijs?

Endeldijk 43 in Honselersdijk staat in te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.018 per m².

Vraagprijs Endeldijk 43
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 450.000[ € 427.500 – € 472.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.018[ € 3.817 – € 4.219 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 708.059[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Endeldijk 43 adviseren wij in een bod van € 481.029, dat 6,9% boven de vraagprijs van € 450.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 465.926+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 481.029+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 505.080+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Endeldijk 43 zal in bij een vraagprijs van € 450.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Endeldijk 43 in Honselersdijk bedragen € 2.351 per maand bij een woningwaarde van € 465.926. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 233.000€ 699.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.351/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.278
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.351
Totaal betaald over 30 jaar€ 820.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Endeldijk 43

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte79 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 465.926
Verwachte verkoopprijs€ 481.029
Vraagprijs€ 450.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 44% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (44%)
B (17%)
C (14%)
D (10%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Van Reenenstraat 36, 2675ST Honselersdijk
1e Van Reenenstraat 36
1955 · 85 m²
€ 345.721
Straatbeeld van Mariëndijk 8, 2675SV Honselersdijk
Mariëndijk 8
1999 · 244 m²
€ 1.053.500
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 673.344
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Endeldijk 43 ligt met een geschatte woningwaarde van € 465.926 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Burgemeesterswijk willen wonen. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Endeldijk 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Endeldijk 43 in Honselersdijk.

Wat is Endeldijk 43 in Honselersdijk waard?
Endeldijk 43 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 465.926 (bandbreedte € 410.015 – € 521.837). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Endeldijk 43 in Honselersdijk?
Endeldijk 43 in Honselersdijk staat in juni 2026 te koop voor € 450.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.160.
Hoeveel moet ik overbieden op Endeldijk 43 in Honselersdijk?
Voor Endeldijk 43 adviseren wij een bod van € 481.029 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Endeldijk 43 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Endeldijk 43 in Honselersdijk bedragen € 2.452 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 465.926 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.278 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 107 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Endeldijk 43 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Endeldijk 43 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 38.758) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Endeldijk 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Endeldijk 43 ligt rond € 465.926. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Endeldijk 43?
Huishoudens in de buurt van Endeldijk 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.