Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg van Doornstraat 25

2675CW Honselersdijk

92 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.463
+10,0%
[ € 297.847 – € 379.079 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 327.433[ € 311.061 – € 343.805 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 349.865[ € 331.902 – € 366.840 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 338.463 (€ 3.679 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.690Sinds september +0,8%
+€ 30.90412 maanden +10,0%
+€ 18.98912 mnd vs. NL +6,2%
Burg van Doornstraat 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.463 voor Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 349.865. Dit bedrag ligt 3,4% boven de actuele marktwaarde van € 338.463.

Verwachte verkoopprijs Burg van Doornstraat 25
€ 349.865[ € 331.902 – € 366.840 ]
Verkoper houdt over€ 344.766−€ 5.099 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 359.012+€ 9.147 kosten koper
Verkoopprijs€ 349.865
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.849
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 344.766

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 327.433. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.559 per m².

Verwachte vraagprijs Burg van Doornstraat 25
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 327.433[ € 311.061 – € 343.805 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.559[ € 3.381 – € 3.737 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg van Doornstraat 25 adviseren wij in een bod van € 349.865, dat 6,9% boven de verwachte vraagprijs van € 327.433 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.463+3,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 349.865+6,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 367.358+12,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg van Doornstraat 25 zal in bij een vraagprijs van € 327.433 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk bedragen € 1.755 per maand bij een woningwaarde van € 338.463. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 538.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.755/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 19
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.755
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg van Doornstraat 25

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte92 m²
Perceeloppervlakte146 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.463
Verwachte verkoopprijs€ 349.865
Verwachte vraagprijs€ 327.433
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk
Pijnacker Hordijklaan 28
1929 · 95 m²
€ 360.202
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 680.024
Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk
Endeldijk 34
1936 · 154 m²
€ 817.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 338.463 is Burg van Doornstraat 25 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Burg van Doornstraat 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk.

Wat is Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk waard?
Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.463 (bandbreedte € 297.847 – € 379.079). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 327.433 (bandbreedte € 311.061 – € 343.805). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk?
Voor Burg van Doornstraat 25 adviseren wij een bod van € 349.865 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk bedragen € 1.755 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.463 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg van Doornstraat 25 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 30.904) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg van Doornstraat 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Burg van Doornstraat 25 ligt rond € 338.463. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg van Doornstraat 25?
Huishoudens in de buurt van Burg van Doornstraat 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.