Huiswaardemeter

Woningwaarde Burg van Doornstraat 8

2675CX Honselersdijk

94 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1922Bouwjaar
€ 3.898Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 366.413
+10,0%
[ € 322.443 – € 410.383 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 354.545[ € 336.818 – € 372.272 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 378.679[ € 359.385 – € 397.214 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 366.413 (€ 3.898 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.912Sinds september +0,8%
+€ 33.45612 maanden +10,0%
+€ 20.55712 mnd vs. NL +6,2%
Burg van Doornstraat 8
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 366.413 voor Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 378.679. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 366.413.

Verwachte verkoopprijs Burg van Doornstraat 8
€ 378.679[ € 359.385 – € 397.214 ]
Verkoper houdt over€ 373.264−€ 5.415 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 388.403+€ 9.724 kosten koper
Verkoopprijs€ 378.679
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.165
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 373.264

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 354.545. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.772 per m².

Verwachte vraagprijs Burg van Doornstraat 8
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 354.545[ € 336.818 – € 372.272 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.772[ € 3.583 – € 3.960 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg van Doornstraat 8 adviseren wij in een bod van € 378.679, dat 6,8% boven de verwachte vraagprijs van € 354.545 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 366.413+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 378.679+6,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 397.613+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg van Doornstraat 8 zal in bij een vraagprijs van € 354.545 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk bedragen € 1.894 per maand bij een woningwaarde van € 366.413. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 566.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.894/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.792
OZB€ 21
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.894
Totaal betaald over 30 jaar€ 645.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg van Doornstraat 8

Woninggegevens

Bouwjaar1922
Woonoppervlakte94 m²
Perceeloppervlakte131 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 366.413
Verwachte verkoopprijs€ 378.679
Verwachte vraagprijs€ 354.545
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk
Pijnacker Hordijklaan 28
1929 · 95 m²
€ 360.202
Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 680.024
Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk
Endeldijk 34
1936 · 154 m²
€ 817.540
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 366.413 is Burg van Doornstraat 8 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg van Doornstraat 8

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk.

Wat is Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk waard?
Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 366.413 (bandbreedte € 322.443 – € 410.383). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 354.545 (bandbreedte € 336.818 – € 372.272). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.898.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk?
Voor Burg van Doornstraat 8 adviseren wij een bod van € 378.679 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk bedragen € 1.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 366.413 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.792 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg van Doornstraat 8 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 33.456) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg van Doornstraat 8?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Burg van Doornstraat 8 ligt rond € 366.413. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg van Doornstraat 8?
Huishoudens in de buurt van Burg van Doornstraat 8 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.