Woningwaarde Boswoning 104

2675DZ Honselersdijk

203 m²Woonoppervlak

BEnergielabel

1998Bouwjaar

€ 5.032Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.021.510

+10,0%

[ € 898.929 – € 1.144.091 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 998.983[ € 949.034 – € 1.048.932 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.044.545[ € 991.741 – € 1.096.134 ]

Wat is mijn huis waard?

Boswoning 104 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.021.510 (€ 5.032 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.118Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 93.27012 maanden +10,0%+10,0%

+€ 57.30912 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Boswoning 104

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.021.510 voor Boswoning 104 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boswoning 104 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.044.545. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 1.021.510.

Verwachte verkoopprijs Boswoning 104

€ 1.044.545[ € 991.741 – € 1.096.134 ]

Verkoper houdt over€ 1.031.805−€ 12.740 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.067.586+€ 23.041 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.044.545

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.490

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.031.805

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boswoning 104 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 998.983. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.921 per m².

Verwachte vraagprijs Boswoning 104

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 998.983[ € 949.034 – € 1.048.932 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 4.921[ € 4.675 – € 5.167 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boswoning 104 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 1.044.545, dat 4,6% boven de verwachte vraagprijs van € 998.983 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.021.510+2,3% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.044.545+4,6% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.096.772+9,8% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boswoning 104 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 998.983 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

26–56 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boswoning 104 in Honselersdijk bedragen € 5.161 per maand bij een woningwaarde van € 1.021.510. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.222.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 5.161/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.995

OZB€ 59

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 48

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 5.161

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.798.200

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boswoning 104

Woninggegevens

Bouwjaar1998

Woonoppervlakte203 m²

Perceeloppervlakte1.010 m²

EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.021.510

Verwachte verkoopprijs€ 1.044.545

Verwachte vraagprijs€ 998.983

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBedrijventerrein Honsel

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Bedrijventerrein Honsel besteden gemiddeld € 266 aan energiekosten per maand.

€ 150/mndAardgas (1.310 m³/jr)Aardgas(1.310 m³/jr)

€ 127/mndElektriciteit (3.820 kWh/jr)Elektriciteit(3.820 kWh/jr)

−€ 11/mndTeruglevering (1.590 kWh/jr)Teruglevering(1.590 kWh/jr)

Wonen in Bedrijventerrein Honsel

Bedrijventerrein Honsel biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,3 km.

30,4%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

73%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,7 km

Overstapstation11,2 km

Oprit snelweg0,4 km

Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts0,3 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boswoning 104 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.021.510 duidelijk in het hogere segment van Bedrijventerrein Honsel. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Boswoning 104

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boswoning 104 in Honselersdijk.

Wat is Boswoning 104 in Honselersdijk waard?

Boswoning 104 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.021.510 (bandbreedte € 898.929 – € 1.144.091). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Bedrijventerrein Honsel.

Wat is de verwachte vraagprijs van Boswoning 104 in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Boswoning 104 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 998.983 (bandbreedte € 949.034 – € 1.048.932). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.032.

Hoeveel moet ik overbieden op Boswoning 104 in Honselersdijk?

Voor Boswoning 104 adviseren wij een bod van € 1.044.545 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boswoning 104 in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Boswoning 104 in Honselersdijk bedragen € 5.161 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.021.510 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.995 uit hypotheeklasten, circa € 118 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 48 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boswoning 104 in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boswoning 104 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 93.270) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boswoning 104?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Bedrijventerrein Honsel is € 616.000. De geschatte marktwaarde van Boswoning 104 ligt rond € 1.021.510. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boswoning 104?

Huishoudens in de buurt van Boswoning 104 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 266 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).