Woningwaarde Zwethlaan 44C

2675LB Honselersdijk

322 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1996Bouwjaar

€ 1.808Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 582.227

+10,0%

[ € 512.360 – € 652.094 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 564.652[ € 536.419 – € 592.885 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 600.349[ € 569.677 – € 629.644 ]

Wat is mijn huis waard?

Zwethlaan 44C in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 582.227 (€ 1.808 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.627Sinds september +0,8%+0,8%

+€ 53.16112 maanden +10,0%+10,0%

+€ 32.66412 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Zwethlaan 44C

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 582.227 voor Zwethlaan 44C in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zwethlaan 44C in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 600.349. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 582.227.

Verwachte verkoopprijs Zwethlaan 44C

€ 600.349[ € 569.677 – € 629.644 ]

Verkoper houdt over€ 592.495−€ 7.854 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 614.506+€ 14.157 kosten koper

Verkoopprijs€ 600.349

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.604

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 592.495

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zwethlaan 44C in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 564.652. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.754 per m².

Verwachte vraagprijs Zwethlaan 44C

Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.

€ 564.652[ € 536.419 – € 592.885 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.754[ € 1.666 – € 1.841 ]

Gem. vraagprijs in Honselersdijk

€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zwethlaan 44C adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 600.349, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 564.652 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 582.227+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 600.349+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 630.366+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zwethlaan 44C zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 564.652 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

31 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–47 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zwethlaan 44C in Honselersdijk bedragen € 3.016 per maand bij een woningwaarde van € 582.227. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 782.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 3.016/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.847

OZB€ 33

Afvalheffing€ 32

Opstalverzekering€ 77

Rioolheffing€ 27

Totaal per maand€ 3.016

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.024.920

Hypotheeklast over de looptijd

Over Zwethlaan 44C

Woninggegevens

Bouwjaar1996

Woonoppervlakte322 m²

Perceeloppervlakte1.962 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 582.227

Verwachte verkoopprijs€ 600.349

Verwachte vraagprijs€ 564.652

Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→

PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas (1.080 m³/jr)Aardgas(1.080 m³/jr)

€ 129/mndElektriciteit (3.860 kWh/jr)Elektriciteit(3.860 kWh/jr)

−€ 14/mndTeruglevering (2.120 kWh/jr)Teruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (47%)

B (9%)

C (16%)

D (8%)

E (8%)

F (7%)

G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen

1,1Auto's per huishouden

75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km

Overstapstation10,8 km

Oprit snelweg0,7 km

Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km

Supermarkt1,4 km

Basisschool1,3 km

Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Zwethlaan 44C ligt met een geschatte woningwaarde van € 582.227 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Buitengebied Honselersdijk willen wonen. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Zwethlaan 44C

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zwethlaan 44C in Honselersdijk.

Wat is Zwethlaan 44C in Honselersdijk waard?

Zwethlaan 44C in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 582.227 (bandbreedte € 512.360 – € 652.094). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.

Wat is de verwachte vraagprijs van Zwethlaan 44C in Honselersdijk?

De verwachte vraagprijs van Zwethlaan 44C in Honselersdijk is in oktober 2026 € 564.652 (bandbreedte € 536.419 – € 592.885). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.808.

Hoeveel moet ik overbieden op Zwethlaan 44C in Honselersdijk?

Voor Zwethlaan 44C adviseren wij een bod van € 600.349 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Zwethlaan 44C in Honselersdijk?

De geschatte bruto maandlasten van Zwethlaan 44C in Honselersdijk bedragen € 3.016 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 582.227 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.847 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Zwethlaan 44C in Honselersdijk zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Zwethlaan 44C in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 53.161) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zwethlaan 44C?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Zwethlaan 44C ligt rond € 582.227. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Zwethlaan 44C?

Huishoudens in de buurt van Zwethlaan 44C besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.