Huiswaardemeter

Woningwaarde Nieuwe Tuinen 1

2675SE Honselersdijk

268 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.466Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 928.925
+10,0%
[ € 817.454 – € 1.040.396 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 907.730[ € 862.344 – € 953.117 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.615[ € 902.874 – € 997.913 ]

Wat is mijn huis waard?

Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 928.925 (€ 3.466 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.382Sinds september +0,8%
+€ 84.81712 maanden +10,0%
+€ 52.11512 mnd vs. NL +6,2%
Nieuwe Tuinen 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 928.925 voor Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.615. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 928.925.

Verwachte verkoopprijs Nieuwe Tuinen 1
€ 950.615[ € 902.874 – € 997.913 ]
Verkoper houdt over€ 938.908−€ 11.707 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.777+€ 21.162 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.615
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.457
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 907.730. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.387 per m².

Verwachte vraagprijs Nieuwe Tuinen 1
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 907.730[ € 862.344 – € 953.117 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.387[ € 3.218 – € 3.556 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nieuwe Tuinen 1 adviseren wij in een bod van € 950.615, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 907.730 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 928.925+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.615+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 998.146+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nieuwe Tuinen 1 zal in bij een vraagprijs van € 907.730 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 36 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
36 dagen8 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–54 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk bedragen € 4.719 per maand bij een woningwaarde van € 928.925. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.129.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.719/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.543
OZB€ 53
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 64
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.719
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.635.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Nieuwe Tuinen 1

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte720 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 928.925
Verwachte verkoopprijs€ 950.615
Verwachte vraagprijs€ 907.730
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Broekpolderlaan 31, 2675LJ Honselersdijk
Broekpolderlaan 31
1990 · 249 m²
€ 1.158.797
Straatbeeld van Middel Broekweg 83, 2675KJ Honselersdijk
Middel Broekweg 83
1965 · 215 m²
€ 1.077.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Nieuwe Tuinen 1 valt met een geschatte woningwaarde van € 928.925 duidelijk in het hogere segment van Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Nieuwe Tuinen 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk.

Wat is Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk waard?
Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 928.925 (bandbreedte € 817.454 – € 1.040.396). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 907.730 (bandbreedte € 862.344 – € 953.117). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.466.
Hoeveel moet ik overbieden op Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk?
Voor Nieuwe Tuinen 1 adviseren wij een bod van € 950.615 — 4,7% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk bedragen € 4.719 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 928.925 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.543 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 64 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Nieuwe Tuinen 1 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 84.817) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nieuwe Tuinen 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Nieuwe Tuinen 1 ligt rond € 928.925. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Nieuwe Tuinen 1?
Huishoudens in de buurt van Nieuwe Tuinen 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.