Huiswaardemeter

Woningwaarde Gantellaan 16

2675SJ Honselersdijk

180 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1890Bouwjaar
€ 4.427Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 796.914
+10,0%
[ € 701.284 – € 892.544 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 776.663[ € 737.830 – € 815.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 817.694[ € 776.197 – € 857.902 ]

Wat is mijn huis waard?

Gantellaan 16 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 796.914 (€ 4.427 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.333Sinds september +0,8%
+€ 72.76312 maanden +10,0%
+€ 44.70912 mnd vs. NL +6,2%
Gantellaan 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 796.914 voor Gantellaan 16 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gantellaan 16 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 817.694. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 796.914.

Verwachte verkoopprijs Gantellaan 16
€ 817.694[ € 776.197 – € 857.902 ]
Verkoper houdt over€ 807.449−€ 10.245 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 836.198+€ 18.504 kosten koper
Verkoopprijs€ 817.694
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.995
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 807.449

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gantellaan 16 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 776.663. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.315 per m².

Verwachte vraagprijs Gantellaan 16
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 776.663[ € 737.830 – € 815.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.315[ € 4.099 – € 4.531 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gantellaan 16 adviseren wij in een bod van € 817.694, dat 5,3% boven de verwachte vraagprijs van € 776.663 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 796.914+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 817.694+5,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 858.579+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gantellaan 16 zal in bij een vraagprijs van € 776.663 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gantellaan 16 in Honselersdijk bedragen € 4.045 per maand bij een woningwaarde van € 796.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 997.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.045/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.897
OZB€ 46
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 43
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 4.045
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.402.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gantellaan 16

Woninggegevens

Bouwjaar1890
Woonoppervlakte180 m²
Perceeloppervlakte496 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 796.914
Verwachte verkoopprijs€ 817.694
Verwachte vraagprijs€ 776.663
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBuitengebied Honselersdijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Buitengebied Honselersdijk besteden gemiddeld € 238 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 47% energielabel A of hoger.

€ 123/mndAardgas(1.080 m³/jr)
€ 129/mndElektriciteit(3.860 kWh/jr)
−€ 14/mndTeruglevering(2.120 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (47%)
B (9%)
C (16%)
D (8%)
E (8%)
F (7%)
G (6%)

Wonen in Buitengebied Honselersdijk

Buitengebied Honselersdijk biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,4 km en een huisarts op 1,3 km.

29,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
75%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt1,4 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bospolder 19, 2675BL Honselersdijk
Bospolder 19
1965 · 90 m²
€ 799.062
Straatbeeld van Broekpolderlaan 31, 2675LJ Honselersdijk
Broekpolderlaan 31
1990 · 249 m²
€ 1.158.797
Straatbeeld van Middel Broekweg 83, 2675KJ Honselersdijk
Middel Broekweg 83
1965 · 215 m²
€ 1.077.061
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 796.914 ligt Gantellaan 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Buitengebied Honselersdijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Gantellaan 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gantellaan 16 in Honselersdijk.

Wat is Gantellaan 16 in Honselersdijk waard?
Gantellaan 16 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 796.914 (bandbreedte € 701.284 – € 892.544). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Buitengebied Honselersdijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gantellaan 16 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Gantellaan 16 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 776.663 (bandbreedte € 737.830 – € 815.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.427.
Hoeveel moet ik overbieden op Gantellaan 16 in Honselersdijk?
Voor Gantellaan 16 adviseren wij een bod van € 817.694 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gantellaan 16 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Gantellaan 16 in Honselersdijk bedragen € 4.045 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 796.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.897 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gantellaan 16 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gantellaan 16 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 72.763) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gantellaan 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Buitengebied Honselersdijk is € 608.000. De geschatte marktwaarde van Gantellaan 16 ligt rond € 796.914. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gantellaan 16?
Huishoudens in de buurt van Gantellaan 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 238 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Buitengebied Honselersdijk heeft 17% van de woningen zonnepanelen.