Huiswaardemeter

Woningwaarde Van der Goesstraat 16

2675TV Honselersdijk

Te koop
132 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1937Bouwjaar
€ 4.226Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 557.792
+10,0%
[ € 490.857 – € 624.727 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 574.564[ € 544.806 – € 602.154 ]

Wat is mijn huis waard?

Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 557.792 (€ 4.226 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.433Sinds september +0,8%
+€ 50.93012 maanden +10,0%
+€ 31.29412 mnd vs. NL +6,2%
Van der Goesstraat 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 557.792 voor Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 574.564. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 557.792.

Verwachte verkoopprijs Van der Goesstraat 16
€ 574.564[ € 544.806 – € 602.154 ]
Verkoper houdt over€ 566.994−€ 7.570 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 588.205+€ 13.641 kosten koper
Verkoopprijs€ 574.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.320
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 566.994

Wat is de vraagprijs?

Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk staat in te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.091 per m².

Vraagprijs Van der Goesstraat 16
Onder gem. in buurt BurgemeesterswijkBoven gem.
€ 540.000[ € 513.000 – € 567.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.091[ € 3.886 – € 4.295 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeesterswijk
€ 671.286[ € 400.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Van der Goesstraat 16 adviseren wij in een bod van € 574.564, dat 6,4% boven de vraagprijs van € 540.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 557.792+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 574.564+6,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 603.292+11,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Van der Goesstraat 16 zal in bij een vraagprijs van € 540.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk bedragen € 2.850 per maand bij een woningwaarde van € 557.792. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 758.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.850/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.728
OZB€ 32
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 31
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.850
Totaal betaald over 30 jaar€ 982.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Van der Goesstraat 16

Woninggegevens

Bouwjaar1937
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 557.792
Verwachte verkoopprijs€ 574.564
Vraagprijs€ 540.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtBurgemeesterswijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeesterswijk besteden gemiddeld € 167 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 80/mndElektriciteit(2.410 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(600 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (42%)
B (16%)
C (15%)
D (13%)
E (9%)
F (4%)
G (2%)

Wonen in Burgemeesterswijk

Burgemeesterswijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

33,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
49%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation10,3 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenlaan 17A, 2675CA Honselersdijk
Molenlaan 17A
1939 · 132 m²
€ 680.024
Straatbeeld van Endeldijk 34, 2675CS Honselersdijk
Endeldijk 34
1936 · 154 m²
€ 817.540
Straatbeeld van Pijnacker Hordijklaan 28, 2675TR Honselersdijk
Pijnacker Hordijklaan 28
1929 · 95 m²
€ 360.202
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 557.792 ligt Van der Goesstraat 16 een stuk boven het buurtgemiddelde in Burgemeesterswijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over Van der Goesstraat 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk.

Wat is Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk waard?
Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 557.792 (bandbreedte € 490.857 – € 624.727). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Burgemeesterswijk.
Wat is de vraagprijs van Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk?
Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk staat in oktober 2026 te koop voor € 540.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.226.
Hoeveel moet ik overbieden op Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk?
Voor Van der Goesstraat 16 adviseren wij een bod van € 574.564 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk bedragen € 2.850 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 557.792 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.728 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 31 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Van der Goesstraat 16 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 50.930) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Van der Goesstraat 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeesterswijk is € 395.000. De geschatte marktwaarde van Van der Goesstraat 16 ligt rond € 557.792. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Van der Goesstraat 16?
Huishoudens in de buurt van Van der Goesstraat 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 167 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeesterswijk heeft 9% van de woningen zonnepanelen.