Huiswaardemeter

Woningwaarde Havikshorst 16

2675WC Honselersdijk

42 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 6.773Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 284.476
+10,0%
[ € 250.339 – € 318.613 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 273.695[ € 260.010 – € 287.380 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 293.697[ € 277.431 – € 306.634 ]

Wat is mijn huis waard?

Havikshorst 16 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 284.476 (€ 6.773 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.261Sinds september +0,8%
+€ 25.97412 maanden +10,0%
+€ 15.95912 mnd vs. NL +6,2%
Havikshorst 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 284.476 voor Havikshorst 16 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Havikshorst 16 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 293.697. Dit bedrag ligt 3,2% boven de actuele marktwaarde van € 284.476.

Verwachte verkoopprijs Havikshorst 16
€ 293.697[ € 277.431 – € 306.634 ]
Verkoper houdt over€ 289.216−€ 4.481 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 301.721+€ 8.024 kosten koper
Verkoopprijs€ 293.697
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.231
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 289.216

Wat is de verwachte vraagprijs?

Havikshorst 16 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 273.695. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.517 per m².

Verwachte vraagprijs Havikshorst 16
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 273.695[ € 260.010 – € 287.380 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.517[ € 6.191 – € 6.842 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Havikshorst 16 adviseren wij in een bod van € 293.697, dat 7,3% boven de verwachte vraagprijs van € 273.695 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 284.476+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 293.697+7,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 308.382+12,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Havikshorst 16 zal in bij een vraagprijs van € 273.695 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 30 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
30 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
21–45 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Havikshorst 16 in Honselersdijk bedragen € 1.476 per maand bij een woningwaarde van € 284.476. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 484.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.476/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.391
OZB€ 16
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 1.476
Totaal betaald over 30 jaar€ 500.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Havikshorst 16

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte42 m²
Perceeloppervlakte52 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 284.476
Verwachte verkoopprijs€ 293.697
Verwachte vraagprijs€ 273.695
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (40%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Ravehorst 16, 2675WH Honselersdijk
Ravehorst 16
1981 · 43 m²
€ 291.606
Straatbeeld van Kraaijesteijn 112, 2675RC Honselersdijk
Kraaijesteijn 112
1980 · 57 m²
€ 312.268
Straatbeeld van Kraaijesteijn 116, 2675RC Honselersdijk
Kraaijesteijn 116
1980 · 70 m²
€ 388.003
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 284.476 is Havikshorst 16 een van de meer betaalbare woningen in Vogelwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Havikshorst 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Havikshorst 16 in Honselersdijk.

Wat is Havikshorst 16 in Honselersdijk waard?
Havikshorst 16 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 284.476 (bandbreedte € 250.339 – € 318.613). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Havikshorst 16 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Havikshorst 16 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 273.695 (bandbreedte € 260.010 – € 287.380). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.773.
Hoeveel moet ik overbieden op Havikshorst 16 in Honselersdijk?
Voor Havikshorst 16 adviseren wij een bod van € 293.697 — 6,7% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Havikshorst 16 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Havikshorst 16 in Honselersdijk bedragen € 1.476 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 284.476 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.391 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Havikshorst 16 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Havikshorst 16 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 25.974) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Havikshorst 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Havikshorst 16 ligt rond € 284.476. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Havikshorst 16?
Huishoudens in de buurt van Havikshorst 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.