Huiswaardemeter
Straatbeeld van Uilehorst 62, 2675WS Honselersdijk

Woningwaarde Uilehorst 62

2675WS Honselersdijk

132 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 4.299Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 567.407
+9,1%
[ € 499.318 – € 635.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.754[ € 523.216 – € 578.292 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 584.564[ € 554.609 – € 612.990 ]

Wat is mijn huis waard?

Uilehorst 62 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 567.407 (€ 4.299 per m²). Dit is een stijging van +9,1% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.509Sinds mei +0,8%
+€ 47.20012 maanden +9,1%
+€ 25.14012 mnd vs. NL +4,8%
Uilehorst 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 567.407 voor Uilehorst 62 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Uilehorst 62 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 584.564. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 567.407.

Verwachte verkoopprijs Uilehorst 62
€ 584.564[ € 554.609 – € 612.990 ]
Verkoper houdt over€ 576.884−€ 7.680 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 598.405+€ 13.841 kosten koper
Verkoopprijs€ 584.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.430
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 576.884

Wat is de verwachte vraagprijs?

Uilehorst 62 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.754. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Uilehorst 62
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 550.754[ € 523.216 – € 578.292 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 689.800[ € 400.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Uilehorst 62 adviseren wij in een bod van € 584.564, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 550.754 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 567.407+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 584.564+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 613.792+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Uilehorst 62 zal in bij een vraagprijs van € 550.754 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Uilehorst 62 in Honselersdijk bedragen € 2.849 per maand bij een woningwaarde van € 567.407. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 284.000€ 851.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.849/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.775
OZB€ 15
Afvalheffing€ 24
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.849
Totaal betaald over 30 jaar€ 999.000
Hypotheeklast over de looptijd

Over Uilehorst 62

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte132 m²
Perceeloppervlakte135 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 567.407
Verwachte verkoopprijs€ 584.564
Verwachte vraagprijs€ 550.754
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (19%)
B (40%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkehorst 5, 2675WD Honselersdijk
Valkehorst 5
1981 · 116 m²
€ 489.576
Straatbeeld van Valkehorst 40, 2675WE Honselersdijk
Valkehorst 40
1983 · 105 m²
€ 415.016
Straatbeeld van Punter 23, 2675RH Honselersdijk
Punter 23
1997 · 136 m²
€ 554.383
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 567.407 ligt Uilehorst 62 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelwijk. De waardestijging van +9,1% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Uilehorst 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Uilehorst 62 in Honselersdijk.

Wat is Uilehorst 62 in Honselersdijk waard?
Uilehorst 62 in Honselersdijk heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 567.407 (bandbreedte € 499.318 – € 635.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Uilehorst 62 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Uilehorst 62 in Honselersdijk is in juni 2026 € 550.754 (bandbreedte € 523.216 – € 578.292). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.299.
Hoeveel moet ik overbieden op Uilehorst 62 in Honselersdijk?
Voor Uilehorst 62 adviseren wij een bod van € 584.564 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Uilehorst 62 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Uilehorst 62 in Honselersdijk bedragen € 2.973 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 567.407 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.775 uit hypotheeklasten, circa € 67 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 131 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Uilehorst 62 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Uilehorst 62 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +9,1% (+€ 47.200) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Uilehorst 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Uilehorst 62 ligt rond € 567.407. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Uilehorst 62?
Huishoudens in de buurt van Uilehorst 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.