Huiswaardemeter

Woningwaarde Arendshorst 57

2675WZ Honselersdijk

107 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.063Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 541.710
+10,0%
[ € 476.705 – € 606.715 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 557.744[ € 529.174 – € 584.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Arendshorst 57 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 541.710 (€ 5.063 per m²). Dit is een stijging van +10,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.305Sinds september +0,8%
+€ 49.46112 maanden +10,0%
+€ 30.39112 mnd vs. NL +6,2%
Arendshorst 57
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 541.710 voor Arendshorst 57 in Honselersdijk. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Arendshorst 57 in Honselersdijk heeft in een verwachte verkoopprijs van € 557.744. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 541.710.

Verwachte verkoopprijs Arendshorst 57
€ 557.744[ € 529.174 – € 584.876 ]
Verkoper houdt over€ 550.359−€ 7.385 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 571.049+€ 13.305 kosten koper
Verkoopprijs€ 557.744
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.135
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 550.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

Arendshorst 57 in Honselersdijk heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.907 per m².

Verwachte vraagprijs Arendshorst 57
Onder gem. in HonselersdijkBoven gem.
€ 525.000[ € 498.750 – € 551.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.907[ € 4.661 – € 5.152 ]
Gem. vraagprijs in Honselersdijk
€ 712.775[ € 375.000 – € 1.650.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Arendshorst 57 adviseren wij in een bod van € 557.744, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 525.000 ligt. In de gemeente Westland wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 541.710+3,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 557.744+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 585.631+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Arendshorst 57 zal in bij een vraagprijs van € 525.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Arendshorst 57 in Honselersdijk bedragen € 2.765 per maand bij een woningwaarde van € 541.710. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.765/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.649
OZB€ 31
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 27
Totaal per maand€ 2.765
Totaal betaald over 30 jaar€ 953.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Arendshorst 57

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte107 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 541.710
Verwachte verkoopprijs€ 557.744
Verwachte vraagprijs€ 525.000
Verwacht overbod+6,0% (Westland)

Locatie

BuurtVogelwijk→
PlaatsHonselersdijk→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Vogelwijk besteden gemiddeld € 172 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 10% van de woningen zonnepanelen en 20% energielabel A of hoger.

€ 90/mndAardgas(790 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(730 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (20%)
B (40%)
C (33%)
D (5%)
E (1%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Vogelwijk

Vogelwijk biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,7 km.

36%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
63%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation9,1 km
Overstapstation10,9 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Valkehorst 40, 2675WE Honselersdijk
Valkehorst 40
1983 · 105 m²
€ 419.132
Straatbeeld van Uilehorst 62, 2675WS Honselersdijk
Uilehorst 62
1994 · 132 m²
€ 573.036
Straatbeeld van Uilehorst 56, 2675WS Honselersdijk
Uilehorst 56
1994 · 140 m²
€ 563.109
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 541.710 ligt Arendshorst 57 een stuk boven het buurtgemiddelde in Vogelwijk. De waardestijging van +10,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Arendshorst 57

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Arendshorst 57 in Honselersdijk.

Wat is Arendshorst 57 in Honselersdijk waard?
Arendshorst 57 in Honselersdijk heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 541.710 (bandbreedte € 476.705 – € 606.715). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Vogelwijk.
Wat is de verwachte vraagprijs van Arendshorst 57 in Honselersdijk?
De verwachte vraagprijs van Arendshorst 57 in Honselersdijk is in oktober 2026 € 525.000 (bandbreedte € 498.750 – € 551.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.063.
Hoeveel moet ik overbieden op Arendshorst 57 in Honselersdijk?
Voor Arendshorst 57 adviseren wij een bod van € 557.744 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Westland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Arendshorst 57 in Honselersdijk?
De geschatte bruto maandlasten van Arendshorst 57 in Honselersdijk bedragen € 2.765 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 541.710 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.649 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Arendshorst 57 in Honselersdijk zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Arendshorst 57 in Honselersdijk is de afgelopen 12 maanden met +10,0% (+€ 49.461) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Arendshorst 57?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Vogelwijk is € 402.000. De geschatte marktwaarde van Arendshorst 57 ligt rond € 541.710. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Arendshorst 57?
Huishoudens in de buurt van Arendshorst 57 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 172 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Vogelwijk heeft 10% van de woningen zonnepanelen.