Huiswaardemeter

Woningwaarde Pater Damiaanstraat 95

2131EJ Hoofddorp

145 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 4.448Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 644.991
+6,6%
[ € 567.592 – € 722.390 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 623.024[ € 591.873 – € 654.175 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.500[ € 638.631 – € 705.855 ]

Wat is mijn huis waard?

Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 644.991 (€ 4.448 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.420Sinds september +0,5%
+€ 39.86712 maanden +6,6%
+€ 16.42412 mnd vs. NL +2,7%
Pater Damiaanstraat 95
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 644.991 voor Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.500. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 644.991.

Verwachte verkoopprijs Pater Damiaanstraat 95
€ 669.500[ € 638.631 – € 705.855 ]
Verkoper houdt over€ 660.885−€ 8.615 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 685.040+€ 15.540 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.500
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.365
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 623.024. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.297 per m².

Verwachte vraagprijs Pater Damiaanstraat 95
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax OostBoven gem.
€ 623.024[ € 591.873 – € 654.175 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.297[ € 4.082 – € 4.512 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax Oost
€ 645.000[ € 498.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pater Damiaanstraat 95 adviseren wij in een bod van € 669.500, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 623.024 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 644.991+3,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.500+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.975+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pater Damiaanstraat 95 zal in bij een vraagprijs van € 623.024 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp bedragen € 3.285 per maand bij een woningwaarde van € 644.991. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 845.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.285/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.154
OZB€ 35
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.285
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.135.440
Hypotheeklast over de looptijd

Over Pater Damiaanstraat 95

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte159 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 644.991
Verwachte verkoopprijs€ 669.500
Verwachte vraagprijs€ 623.024
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (34%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax Oost

Hoofddorp Pax Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wallenbergstraat 85, 2131TT Hoofddorp
Wallenbergstraat 85
1976 · 143 m²
€ 520.606
Straatbeeld van Florence Nightingalestraat 14, 2131EB Hoofddorp
Florence Nightingalestraat 14
1976 · 138 m²
€ 685.860
Straatbeeld van Gandhistraat 125, 2131PC Hoofddorp
Gandhistraat 125
1975 · 134 m²
€ 597.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 644.991 ligt Pater Damiaanstraat 95 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Pax Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Pater Damiaanstraat 95

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp.

Wat is Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp waard?
Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 644.991 (bandbreedte € 567.592 – € 722.390). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 623.024 (bandbreedte € 591.873 – € 654.175). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.448.
Hoeveel moet ik overbieden op Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp?
Voor Pater Damiaanstraat 95 adviseren wij een bod van € 669.500 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp bedragen € 3.285 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 644.991 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.154 uit hypotheeklasten, circa € 96 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Pater Damiaanstraat 95 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 39.867) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pater Damiaanstraat 95?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax Oost is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Pater Damiaanstraat 95 ligt rond € 644.991. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Pater Damiaanstraat 95?
Huishoudens in de buurt van Pater Damiaanstraat 95 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.