Huiswaardemeter

Woningwaarde Gandhistraat 67

2131PB Hoofddorp

153 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.037Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 617.713
+6,6%
[ € 543.587 – € 691.839 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 593.299[ € 563.634 – € 622.964 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 643.747[ € 607.597 – € 671.555 ]

Wat is mijn huis waard?

Gandhistraat 67 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 617.713 (€ 4.037 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.276Sinds september +0,5%
+€ 38.18112 maanden +6,6%
+€ 15.72912 mnd vs. NL +2,7%
Gandhistraat 67
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 617.713 voor Gandhistraat 67 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gandhistraat 67 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 643.747. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 617.713.

Verwachte verkoopprijs Gandhistraat 67
€ 643.747[ € 607.597 – € 671.555 ]
Verkoper houdt over€ 635.416−€ 8.331 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 658.772+€ 15.025 kosten koper
Verkoopprijs€ 643.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.081
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 635.416

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gandhistraat 67 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 593.299. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.878 per m².

Verwachte vraagprijs Gandhistraat 67
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax OostBoven gem.
€ 593.299[ € 563.634 – € 622.964 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.878[ € 3.684 – € 4.072 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax Oost
€ 645.000[ € 498.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gandhistraat 67 adviseren wij in een bod van € 643.747, dat 8,5% boven de verwachte vraagprijs van € 593.299 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 617.713+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 643.747+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 675.934+13,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gandhistraat 67 zal in bij een vraagprijs van € 593.299 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gandhistraat 67 in Hoofddorp bedragen € 3.151 per maand bij een woningwaarde van € 617.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 818.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.151/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.021
OZB€ 33
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.151
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.087.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gandhistraat 67

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte161 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 617.713
Verwachte verkoopprijs€ 643.747
Verwachte vraagprijs€ 593.299
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (34%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax Oost

Hoofddorp Pax Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wallenbergstraat 85, 2131TT Hoofddorp
Wallenbergstraat 85
1976 · 143 m²
€ 520.606
Straatbeeld van Florence Nightingalestraat 14, 2131EB Hoofddorp
Florence Nightingalestraat 14
1976 · 138 m²
€ 685.860
Straatbeeld van Gandhistraat 125, 2131PC Hoofddorp
Gandhistraat 125
1975 · 134 m²
€ 597.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 617.713 ligt Gandhistraat 67 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Pax Oost. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Gandhistraat 67

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gandhistraat 67 in Hoofddorp.

Wat is Gandhistraat 67 in Hoofddorp waard?
Gandhistraat 67 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 617.713 (bandbreedte € 543.587 – € 691.839). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gandhistraat 67 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Gandhistraat 67 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 593.299 (bandbreedte € 563.634 – € 622.964). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.037.
Hoeveel moet ik overbieden op Gandhistraat 67 in Hoofddorp?
Voor Gandhistraat 67 adviseren wij een bod van € 643.747 — 7,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gandhistraat 67 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Gandhistraat 67 in Hoofddorp bedragen € 3.151 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 617.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.021 uit hypotheeklasten, circa € 94 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gandhistraat 67 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gandhistraat 67 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 38.181) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gandhistraat 67?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax Oost is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Gandhistraat 67 ligt rond € 617.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gandhistraat 67?
Huishoudens in de buurt van Gandhistraat 67 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.