Huiswaardemeter

Woningwaarde Gandhistraat 87

2131PC Hoofddorp

148 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 3.665Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 542.451
+6,6%
[ € 477.357 – € 607.545 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 519.197[ € 493.237 – € 545.157 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 566.746[ € 537.628 – € 594.221 ]

Wat is mijn huis waard?

Gandhistraat 87 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 542.451 (€ 3.665 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.877Sinds september +0,5%
+€ 33.52912 maanden +6,6%
+€ 13.81312 mnd vs. NL +2,7%
Gandhistraat 87
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 542.451 voor Gandhistraat 87 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Gandhistraat 87 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 566.746. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 542.451.

Verwachte verkoopprijs Gandhistraat 87
€ 566.746[ € 537.628 – € 594.221 ]
Verkoper houdt over€ 559.262−€ 7.484 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 580.231+€ 13.485 kosten koper
Verkoopprijs€ 566.746
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.234
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 559.262

Wat is de verwachte vraagprijs?

Gandhistraat 87 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 519.197. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.508 per m².

Verwachte vraagprijs Gandhistraat 87
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax OostBoven gem.
€ 519.197[ € 493.237 – € 545.157 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.508[ € 3.333 – € 3.683 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax Oost
€ 645.000[ € 498.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Gandhistraat 87 adviseren wij in een bod van € 566.746, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 519.197 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 542.451+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 566.746+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 595.083+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Gandhistraat 87 zal in bij een vraagprijs van € 519.197 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Gandhistraat 87 in Hoofddorp bedragen € 2.778 per maand bij een woningwaarde van € 542.451. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.778/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.653
OZB€ 29
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.778
Totaal betaald over 30 jaar€ 955.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Gandhistraat 87

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte148 m²
Perceeloppervlakte178 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 542.451
Verwachte verkoopprijs€ 566.746
Verwachte vraagprijs€ 519.197
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (17%)
C (34%)
D (2%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax Oost

Hoofddorp Pax Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wallenbergstraat 85, 2131TT Hoofddorp
Wallenbergstraat 85
1976 · 143 m²
€ 520.606
Straatbeeld van Florence Nightingalestraat 14, 2131EB Hoofddorp
Florence Nightingalestraat 14
1976 · 138 m²
€ 685.860
Straatbeeld van Gandhistraat 125, 2131PC Hoofddorp
Gandhistraat 125
1975 · 134 m²
€ 597.274
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 542.451 zit Gandhistraat 87 in het middensegment van Hoofddorp Pax Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Gandhistraat 87

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Gandhistraat 87 in Hoofddorp.

Wat is Gandhistraat 87 in Hoofddorp waard?
Gandhistraat 87 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 542.451 (bandbreedte € 477.357 – € 607.545). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Gandhistraat 87 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Gandhistraat 87 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 519.197 (bandbreedte € 493.237 – € 545.157). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.665.
Hoeveel moet ik overbieden op Gandhistraat 87 in Hoofddorp?
Voor Gandhistraat 87 adviseren wij een bod van € 566.746 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Gandhistraat 87 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Gandhistraat 87 in Hoofddorp bedragen € 2.778 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 542.451 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.653 uit hypotheeklasten, circa € 90 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Gandhistraat 87 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Gandhistraat 87 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 33.529) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Gandhistraat 87?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax Oost is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Gandhistraat 87 ligt rond € 542.451. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Gandhistraat 87?
Huishoudens in de buurt van Gandhistraat 87 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.