Huiswaardemeter

Woningwaarde Wilsonstraat 97

2131PM Hoofddorp

Te koop
210 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 5.891Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.237.046
+5,6%
[ € 1.088.600 – € 1.385.492 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.280.608[ € 1.223.220 – € 1.351.980 ]

Wat is mijn huis waard?

Wilsonstraat 97 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.237.046 (€ 5.891 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.560Sinds mei +0,5%
+€ 66.13812 maanden +5,6%
+€ 16.48412 mnd vs. NL +1,4%
Wilsonstraat 97
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.237.046 voor Wilsonstraat 97 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Wilsonstraat 97 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.280.608. Dit bedrag ligt 3,5% boven de actuele marktwaarde van € 1.237.046.

Verwachte verkoopprijs Wilsonstraat 97
€ 1.280.608[ € 1.223.220 – € 1.351.980 ]
Verkoper houdt over€ 1.265.271−€ 15.337 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.308.370+€ 27.762 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.280.608
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 14.087
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.265.271

Wat is de vraagprijs?

Wilsonstraat 97 in Hoofddorp staat in te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.714 per m².

Vraagprijs Wilsonstraat 97
Onder gem. in buurt Hoofddorp Pax OostBoven gem.
€ 1.200.000[ € 1.140.000 – € 1.260.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.714[ € 5.429 – € 6.000 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Pax Oost
€ 616.875[ € 500.000 – € 1.200.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Wilsonstraat 97 adviseren wij in een bod van € 1.280.608, dat 6,7% boven de vraagprijs van € 1.200.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.237.046+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.280.608+6,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.344.638+12,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Wilsonstraat 97 zal in bij een vraagprijs van € 1.200.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Wilsonstraat 97 in Hoofddorp bedragen € 6.123 per maand bij een woningwaarde van € 1.237.046. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 619.000€ 1.856.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 6.123/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 6.049
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 6.123
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.177.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Wilsonstraat 97

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte210 m²
Perceeloppervlakte548 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.237.046
Verwachte verkoopprijs€ 1.280.608
Vraagprijs€ 1.200.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Pax Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Pax Oost besteden gemiddeld € 184 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 102/mndAardgas(890 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (16%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Pax Oost

Hoofddorp Pax Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,0 km.

36,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation7,8 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,0 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Florence Nightingalestraat 14, 2131EB Hoofddorp
Florence Nightingalestraat 14
1976 · 138 m²
€ 680.610
Straatbeeld van Wilsonstraat 113, 2131PN Hoofddorp
Wilsonstraat 113
1975 · 130 m²
€ 512.333
Straatbeeld van Kruisweg 777, 2132NG Hoofddorp
Kruisweg 777
1976 · 168 m²
€ 506.011
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Wilsonstraat 97 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.237.046 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Pax Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Wilsonstraat 97

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Wilsonstraat 97 in Hoofddorp.

Wat is Wilsonstraat 97 in Hoofddorp waard?
Wilsonstraat 97 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.237.046 (bandbreedte € 1.088.600 – € 1.385.492). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Pax Oost.
Wat is de vraagprijs van Wilsonstraat 97 in Hoofddorp?
Wilsonstraat 97 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 1.200.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.891.
Hoeveel moet ik overbieden op Wilsonstraat 97 in Hoofddorp?
Voor Wilsonstraat 97 adviseren wij een bod van € 1.280.608 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Wilsonstraat 97 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Wilsonstraat 97 in Hoofddorp bedragen € 6.396 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.237.046 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.049 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 285 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Wilsonstraat 97 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Wilsonstraat 97 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 66.138) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Wilsonstraat 97?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Pax Oost is € 463.000. De geschatte marktwaarde van Wilsonstraat 97 ligt rond € 1.237.046. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Wilsonstraat 97?
Huishoudens in de buurt van Wilsonstraat 97 besteden in juni 2026 gemiddeld € 184 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Pax Oost heeft 19% van de woningen zonnepanelen.