Huiswaardemeter
Straatbeeld van Eigenhuisstraat 18, 2131WX Hoofddorp

Woningwaarde Eigenhuisstraat 18

2131WX Hoofddorp

49 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 6.128Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 300.287
+5,9%
[ € 264.253 – € 336.321 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 286.711[ € 272.375 – € 301.047 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 314.506[ € 298.251 – € 329.646 ]

Wat is mijn huis waard?

Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 300.287 (€ 6.128 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.592Sinds juli +0,5%
+€ 16.71412 maanden +5,9%
+€ 6.69812 mnd vs. NL +2,4%
Eigenhuisstraat 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 300.287 voor Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 314.506. Dit bedrag ligt 4,7% boven de actuele marktwaarde van € 300.287.

Verwachte verkoopprijs Eigenhuisstraat 18
€ 314.506[ € 298.251 – € 329.646 ]
Verkoper houdt over€ 309.796−€ 4.710 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 322.946+€ 8.440 kosten koper
Verkoopprijs€ 314.506
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.460
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 309.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 286.711. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.851 per m².

Verwachte vraagprijs Eigenhuisstraat 18
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 286.711[ € 272.375 – € 301.047 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.851[ € 5.559 – € 6.144 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 621.788[ € 319.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eigenhuisstraat 18 adviseren wij in een bod van € 314.506, dat 9,7% boven de verwachte vraagprijs van € 286.711 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 300.287+4,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 314.506+9,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 330.231+15,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eigenhuisstraat 18 zal in bij een vraagprijs van € 286.711 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 18 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
18 dagen10 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–27 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp bedragen € 1.557 per maand bij een woningwaarde van € 300.287. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 500.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.557/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.468
OZB€ 16
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 12
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.557
Totaal betaald over 30 jaar€ 528.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eigenhuisstraat 18

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte49 m²
Perceeloppervlakte48 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 300.287
Verwachte verkoopprijs€ 314.506
Verwachte vraagprijs€ 286.711
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum West besteden gemiddeld € 186 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 46% energielabel A of hoger.

€ 105/mndAardgas(920 m³/jr)
€ 85/mndElektriciteit(2.540 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (46%)
B (14%)
C (22%)
D (7%)
E (4%)
F (4%)
G (3%)

Wonen in Hoofddorp Centrum West

Hoofddorp Centrum West biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

31,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
55%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,8 km
Overstapstation7,3 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Beemsterstraat 34, 2131ZB Hoofddorp
Beemsterstraat 34
1960 · 92 m²
€ 415.945
Straatbeeld van Hoofdweg 730, 2132BV Hoofddorp
Hoofdweg 730
1967 · 91 m²
€ 395.374
Straatbeeld van Hoofdweg 676E, 2132BT Hoofddorp
Hoofdweg 676E
1975 · 52 m²
€ 391.188
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 300.287 is Eigenhuisstraat 18 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Centrum West. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Eigenhuisstraat 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp.

Wat is Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp waard?
Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 300.287 (bandbreedte € 264.253 – € 336.321). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 286.711 (bandbreedte € 272.375 – € 301.047). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.128.
Hoeveel moet ik overbieden op Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp?
Voor Eigenhuisstraat 18 adviseren wij een bod van € 314.506 — 9,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp bedragen € 1.557 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 300.287 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.468 uit hypotheeklasten, circa € 77 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 12 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eigenhuisstraat 18 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 16.714) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eigenhuisstraat 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum West is € 501.000. De geschatte marktwaarde van Eigenhuisstraat 18 ligt rond € 300.287. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eigenhuisstraat 18?
Huishoudens in de buurt van Eigenhuisstraat 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 186 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum West heeft 12% van de woningen zonnepanelen.