Huiswaardemeter

Woningwaarde Marktlaan 80

2132DM Hoofddorp

Te koop
80 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 5.850Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 468.037
+5,6%
[ € 411.873 – € 524.201 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 448.102[ € 425.697 – € 470.507 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 487.977[ € 463.584 – € 512.382 ]

Wat is mijn huis waard?

Marktlaan 80 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 468.037 (€ 5.850 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.482Sinds mei +0,5%
+€ 25.02312 maanden +5,6%
+€ 6.23612 mnd vs. NL +1,4%
Marktlaan 80
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 468.037 voor Marktlaan 80 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Marktlaan 80 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 487.977. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 468.037.

Verwachte verkoopprijs Marktlaan 80
€ 487.977[ € 463.584 – € 512.382 ]
Verkoper houdt over€ 481.359−€ 6.618 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 499.887+€ 11.910 kosten koper
Verkoopprijs€ 487.977
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.368
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 481.359

Wat is de vraagprijs?

Marktlaan 80 in Hoofddorp staat in te koop voor € 448.102. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.601 per m².

Vraagprijs Marktlaan 80
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 448.102[ € 425.697 – € 470.507 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.601[ € 5.321 – € 5.881 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 511.200[ € 375.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Marktlaan 80 adviseren wij in een bod van € 487.977, dat 8,9% boven de vraagprijs van € 448.102 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 468.037+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 487.977+8,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 512.376+14,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Marktlaan 80 zal in bij een vraagprijs van € 448.102 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Marktlaan 80 in Hoofddorp bedragen € 2.356 per maand bij een woningwaarde van € 468.037. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 234.000€ 702.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.356/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.289
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.356
Totaal betaald over 30 jaar€ 824.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Marktlaan 80

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte80 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 468.037
Verwachte verkoopprijs€ 487.977
Vraagprijs€ 448.102
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 67% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (67%)
B (15%)
C (14%)
D (3%)
E (1%)
F (0%)
G (1%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antje Breijerstraat 103, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 103
2003 · 98 m²
€ 476.910
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 231, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 231
2003 · 138 m²
€ 642.122
Straatbeeld van Suze Groeneweghof 19, 2135NK Hoofddorp
Suze Groeneweghof 19
1992 · 84 m²
€ 486.172
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Marktlaan 80 ligt met een geschatte woningwaarde van € 468.037 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Centrum Zuid willen wonen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Marktlaan 80

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Marktlaan 80 in Hoofddorp.

Wat is Marktlaan 80 in Hoofddorp waard?
Marktlaan 80 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 468.037 (bandbreedte € 411.873 – € 524.201). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de vraagprijs van Marktlaan 80 in Hoofddorp?
Marktlaan 80 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 448.102. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.850.
Hoeveel moet ik overbieden op Marktlaan 80 in Hoofddorp?
Voor Marktlaan 80 adviseren wij een bod van € 487.977 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Marktlaan 80 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Marktlaan 80 in Hoofddorp bedragen € 2.459 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 468.037 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.289 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 108 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Marktlaan 80 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Marktlaan 80 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 25.023) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Marktlaan 80?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Marktlaan 80 ligt rond € 468.037. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Marktlaan 80?
Huishoudens in de buurt van Marktlaan 80 besteden in juni 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.