Huiswaardemeter
Straatbeeld van Kruisweg 777, 2132NG Hoofddorp

Woningwaarde Kruisweg 777

2132NG Hoofddorp

168 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1976Bouwjaar
€ 3.035Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.914
+5,9%
[ € 448.724 – € 571.104 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 488.505[ € 464.080 – € 512.930 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 532.261[ € 504.919 – € 558.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Kruisweg 777 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 509.914 (€ 3.035 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.704Sinds juli +0,5%
+€ 28.38212 maanden +5,9%
+€ 11.37412 mnd vs. NL +2,4%
Kruisweg 777
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.914 voor Kruisweg 777 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kruisweg 777 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 532.261. Dit bedrag ligt 4,4% boven de actuele marktwaarde van € 509.914.

Verwachte verkoopprijs Kruisweg 777
€ 532.261[ € 504.919 – € 558.068 ]
Verkoper houdt over€ 525.156−€ 7.105 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.056+€ 12.795 kosten koper
Verkoopprijs€ 532.261
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.855
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.156

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kruisweg 777 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 488.505. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.908 per m².

Verwachte vraagprijs Kruisweg 777
Onder gem. in HoofddorpBoven gem.
€ 488.505[ € 464.080 – € 512.930 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.908[ € 2.762 – € 3.053 ]
Gem. vraagprijs in Hoofddorp
€ 620.381[ € 319.500 – € 1.675.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kruisweg 777 adviseren wij in een bod van € 532.261, dat 9,0% boven de verwachte vraagprijs van € 488.505 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.914+4,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 532.261+9,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 558.874+14,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kruisweg 777 zal in bij een vraagprijs van € 488.505 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kruisweg 777 in Hoofddorp bedragen € 2.623 per maand bij een woningwaarde van € 509.914. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 710.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.623/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.494
OZB€ 28
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.623
Totaal betaald over 30 jaar€ 897.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kruisweg 777

Woninggegevens

Bouwjaar1976
Woonoppervlakte168 m²
Perceeloppervlakte545 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.914
Verwachte verkoopprijs€ 532.261
Verwachte vraagprijs€ 488.505
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp De Hoek
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp De Hoek besteden gemiddeld € 235 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 65% energielabel A of hoger, boven het landelijk gemiddelde.

€ 114/mndAardgas(1.000 m³/jr)
€ 149/mndElektriciteit(4.470 kWh/jr)
−€ 28/mndTeruglevering(4.190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (65%)
B (20%)
C (9%)
D (2%)
G (5%)

Wonen in Hoofddorp De Hoek

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofddorp De Hoek op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,1 km en een huisarts op 1,3 km.

12,5%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
—Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,6 km
Overstapstation4,6 km
Oprit snelweg0,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,3 km
Supermarkt2,1 km
Basisschool1,6 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 769, 2132NG Hoofddorp
Kruisweg 769
1976 · 162 m²
€ 335.554
Straatbeeld van Kruisweg 783, 2132NG Hoofddorp
Kruisweg 783
1975 · 158 m²
€ 343.707
Straatbeeld van Rijnlanderweg 855, 2132NM Hoofddorp
Rijnlanderweg 855
1967 · 201 m²
€ 428.039
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De geschatte woningwaarde van Kruisweg 777 bedraagt € 509.914. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kruisweg 777

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kruisweg 777 in Hoofddorp.

Wat is Kruisweg 777 in Hoofddorp waard?
Kruisweg 777 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.914 (bandbreedte € 448.724 – € 571.104). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp De Hoek.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kruisweg 777 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Kruisweg 777 in Hoofddorp is in augustus 2026 € 488.505 (bandbreedte € 464.080 – € 512.930). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.035.
Hoeveel moet ik overbieden op Kruisweg 777 in Hoofddorp?
Voor Kruisweg 777 adviseren wij een bod van € 532.261 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kruisweg 777 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Kruisweg 777 in Hoofddorp bedragen € 2.623 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.914 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.494 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kruisweg 777 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kruisweg 777 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 28.382) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat zijn de energiekosten van Kruisweg 777?
Huishoudens in de buurt van Kruisweg 777 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 235 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp De Hoek heeft 33% van de woningen zonnepanelen.