Huiswaardemeter

Woningwaarde Hortastraat 74

2132NH Hoofddorp

36 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 2.322Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 83.600
+6,6%
[ € 73.568 – € 93.632 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 79.552[ € 75.574 – € 83.530 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 87.854[ € 83.283 – € 92.050 ]

Wat is mijn huis waard?

Hortastraat 74 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 83.600 (€ 2.322 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 443Sinds september +0,5%
+€ 5.16712 maanden +6,6%
+€ 2.12812 mnd vs. NL +2,7%
Hortastraat 74
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 83.600 voor Hortastraat 74 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hortastraat 74 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 87.854. Dit bedrag ligt 5,1% boven de actuele marktwaarde van € 83.600.

Verwachte verkoopprijs Hortastraat 74
€ 87.854[ € 83.283 – € 92.050 ]
Verkoper houdt over€ 85.638−€ 2.216 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 91.761+€ 3.907 kosten koper
Verkoopprijs€ 87.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 966
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 85.638

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hortastraat 74 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 79.552. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.210 per m².

Verwachte vraagprijs Hortastraat 74
Onder gem. in buurt Hoofddorp Hyde ParkBoven gem.
€ 79.552[ € 75.574 – € 83.530 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.210[ € 2.099 – € 2.320 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Hyde Park
€ 644.008[ € 275.000 – € 2.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hortastraat 74 adviseren wij in een bod van € 87.854, dat 10,4% boven de verwachte vraagprijs van € 79.552 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 83.600+5,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 87.854+10,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 92.247+16,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hortastraat 74 zal in bij een vraagprijs van € 79.552 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hortastraat 74 in Hoofddorp bedragen € 484 per maand bij een woningwaarde van € 83.600. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 284.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 484/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 409
OZB€ 5
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 9
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 484
Totaal betaald over 30 jaar€ 147.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hortastraat 74

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte36 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 83.600
Verwachte verkoopprijs€ 87.854
Verwachte vraagprijs€ 79.552
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Hyde Park→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Hyde Park besteden gemiddeld € 101 aan energiekosten per maand.

€ 54/mndAardgas(470 m³/jr)
€ 47/mndElektriciteit(1.420 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(0 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (93%)
B (3%)
C (3%)
D (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Hyde Park

Hoofddorp Hyde Park biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 0,4 km.

9,1%Gezinnen met kinderen
0,4Auto's per huishouden
38%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation5,9 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool1,3 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Dudokstraat 71, 2132HT Hoofddorp
Dudokstraat 71
2025 · 31 m²
€ 333.556
Straatbeeld van Eiffelstraat 185, 2132HS Hoofddorp
Eiffelstraat 185
2026 · 44 m²
€ 1.213.427
Straatbeeld van Hadidkade 140, 2132GX Hoofddorp
Hadidkade 140
2026 · 48 m²
€ 417.382
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 83.600 is Hortastraat 74 een van de meer betaalbare woningen in Hoofddorp Hyde Park. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hortastraat 74

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hortastraat 74 in Hoofddorp.

Wat is Hortastraat 74 in Hoofddorp waard?
Hortastraat 74 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 83.600 (bandbreedte € 73.568 – € 93.632). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Hyde Park.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hortastraat 74 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Hortastraat 74 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 79.552 (bandbreedte € 75.574 – € 83.530). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.322.
Hoeveel moet ik overbieden op Hortastraat 74 in Hoofddorp?
Voor Hortastraat 74 adviseren wij een bod van € 87.854 — 10,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hortastraat 74 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Hortastraat 74 in Hoofddorp bedragen € 484 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 83.600 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 409 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 9 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hortastraat 74 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hortastraat 74 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 5.167) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hortastraat 74?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Hyde Park is € 473.000. De geschatte marktwaarde van Hortastraat 74 ligt rond € 83.600. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hortastraat 74?
Huishoudens in de buurt van Hortastraat 74 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 101 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).