Huiswaardemeter

Woningwaarde Boekanierlaan 24

2132TB Hoofddorp

214 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.699Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.005.492
+6,6%
[ € 884.833 – € 1.126.151 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 969.967[ € 921.469 – € 1.018.465 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.042.318[ € 988.736 – € 1.092.813 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekanierlaan 24 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.005.492 (€ 4.699 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.332Sinds september +0,5%
+€ 62.15012 maanden +6,6%
+€ 25.60412 mnd vs. NL +2,7%
Boekanierlaan 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.005.492 voor Boekanierlaan 24 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekanierlaan 24 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.042.318. Dit bedrag ligt 3,7% boven de actuele marktwaarde van € 1.005.492.

Verwachte verkoopprijs Boekanierlaan 24
€ 1.042.318[ € 988.736 – € 1.092.813 ]
Verkoper houdt over€ 1.029.603−€ 12.715 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.065.314+€ 22.996 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.042.318
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.465
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.029.603

Wat is de verwachte vraagprijs?

Boekanierlaan 24 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 969.967. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.533 per m².

Verwachte vraagprijs Boekanierlaan 24
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 969.967[ € 921.469 – € 1.018.465 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.533[ € 4.306 – € 4.759 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekanierlaan 24 adviseren wij in een bod van € 1.042.318, dat 7,5% boven de verwachte vraagprijs van € 969.967 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.005.492+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.042.318+7,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.094.434+12,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekanierlaan 24 zal in bij een vraagprijs van € 969.967 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekanierlaan 24 in Hoofddorp bedragen € 5.083 per maand bij een woningwaarde van € 1.005.492. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.205.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.083/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.917
OZB€ 54
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.083
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.770.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekanierlaan 24

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte214 m²
Perceeloppervlakte761 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.005.492
Verwachte verkoopprijs€ 1.042.318
Verwachte vraagprijs€ 969.967
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Kruisweg 777, 2132NG Hoofddorp
Kruisweg 777
1976 · 168 m²
€ 509.914
Straatbeeld van Kruisweg 783, 2132NG Hoofddorp
Kruisweg 783
1975 · 158 m²
€ 346.774
Straatbeeld van Schweitzerstraat 63, 2131RB Hoofddorp
Schweitzerstraat 63
1975 · 145 m²
€ 588.171
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekanierlaan 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.005.492 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Zuid. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boekanierlaan 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekanierlaan 24 in Hoofddorp.

Wat is Boekanierlaan 24 in Hoofddorp waard?
Boekanierlaan 24 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.005.492 (bandbreedte € 884.833 – € 1.126.151). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Boekanierlaan 24 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Boekanierlaan 24 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 969.967 (bandbreedte € 921.469 – € 1.018.465). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.699.
Hoeveel moet ik overbieden op Boekanierlaan 24 in Hoofddorp?
Voor Boekanierlaan 24 adviseren wij een bod van € 1.042.318 — 7,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Boekanierlaan 24 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Boekanierlaan 24 in Hoofddorp bedragen € 5.083 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.005.492 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.917 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Boekanierlaan 24 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Boekanierlaan 24 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 62.150) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekanierlaan 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Boekanierlaan 24 ligt rond € 1.005.492. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Boekanierlaan 24?
Huishoudens in de buurt van Boekanierlaan 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.