Woningwaarde Boekanierlaan 29

2132TB Hoofddorp

Te koop

218 m²Woonoppervlak

CEnergielabel

1975Bouwjaar

€ 6.292Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 1.371.593

+5,9%

[ € 1.207.002 – € 1.536.184 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 1.420.531[ € 1.351.898 – € 1.494.203 ]

Wat is mijn huis waard?

Boekanierlaan 29 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 1.371.593 (€ 6.292 per m²). Dit is een stijging van +5,9% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.273Sinds juli +0,5%+0,5%

+€ 76.34412 maanden +5,9%+5,9%

+€ 30.59512 mnd vs. NL +2,4%+2,4%

Boekanierlaan 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.371.593 voor Boekanierlaan 29 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Boekanierlaan 29 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 1.420.531. Dit bedrag ligt 3,6% boven de actuele marktwaarde van € 1.371.593.

Verwachte verkoopprijs Boekanierlaan 29

€ 1.420.531[ € 1.351.898 – € 1.494.203 ]

Verkoper houdt over€ 1.403.655−€ 16.876 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.451.092+€ 30.561 kosten koper

Verkoopprijs€ 1.420.531

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 15.626

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 1.403.655

Wat is de vraagprijs?

Boekanierlaan 29 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.078 per m².

Vraagprijs Boekanierlaan 29

Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.

€ 1.325.000[ € 1.258.750 – € 1.391.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 6.078[ € 5.774 – € 6.382 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid

€ 562.294[ € 319.500 – € 1.325.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Boekanierlaan 29 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 1.420.531, dat 7,2% boven de vraagprijs van € 1.325.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.371.593+3,5% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 1.420.531+7,2% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.491.558+12,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Boekanierlaan 29 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 1.325.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

29 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

20–44 dagen

Verwachte interesse

Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Boekanierlaan 29 in Hoofddorp bedragen € 6.894 per maand bij een woningwaarde van € 1.371.593. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.572.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 6.894/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 6.707

OZB€ 74

Afvalheffing€ 44

Opstalverzekering€ 52

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 6.894

Totaal betaald over 30 jaar€ 2.414.520

Hypotheeklast over de looptijd

Over Boekanierlaan 29

Woninggegevens

Bouwjaar1975

Woonoppervlakte218 m²

Perceeloppervlakte1.155 m²

EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.371.593

Verwachte verkoopprijs€ 1.420.531

Vraagprijs€ 1.325.000

Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→

PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas (690 m³/jr)Aardgas(690 m³/jr)

€ 71/mndElektriciteit (2.130 kWh/jr)Elektriciteit(2.130 kWh/jr)

−€ 2/mndTeruglevering (270 kWh/jr)Teruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (73%)

B (13%)

C (10%)

D (2%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km

Overstapstation6,8 km

Oprit snelweg1,6 km

Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km

Supermarkt0,4 km

Basisschool0,9 km

Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Boekanierlaan 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.371.593 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Centrum Zuid. De waardestijging van +5,9% afgelopen jaar, ruim boven het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Boekanierlaan 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Boekanierlaan 29 in Hoofddorp.

Wat is Boekanierlaan 29 in Hoofddorp waard?

Boekanierlaan 29 in Hoofddorp heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.371.593 (bandbreedte € 1.207.002 – € 1.536.184). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.

Wat is de vraagprijs van Boekanierlaan 29 in Hoofddorp?

Boekanierlaan 29 in Hoofddorp staat in augustus 2026 te koop voor € 1.325.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.292.

Hoeveel moet ik overbieden op Boekanierlaan 29 in Hoofddorp?

Voor Boekanierlaan 29 adviseren wij een bod van € 1.420.531 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Boekanierlaan 29 in Hoofddorp?

De geschatte bruto maandlasten van Boekanierlaan 29 in Hoofddorp bedragen € 6.894 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.371.593 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 6.707 uit hypotheeklasten, circa € 135 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Boekanierlaan 29 in Hoofddorp zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Boekanierlaan 29 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,9% (+€ 76.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Boekanierlaan 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Boekanierlaan 29 ligt rond € 1.371.593. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Boekanierlaan 29?

Huishoudens in de buurt van Boekanierlaan 29 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.