Huiswaardemeter

Woningwaarde Antje Breijerstraat 28

2132ZT Hoofddorp

93 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 5.225Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 485.924
+6,6%
[ € 427.613 – € 544.235 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 465.082[ € 441.828 – € 488.336 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 507.699[ € 481.593 – € 532.286 ]

Wat is mijn huis waard?

Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 485.924 (€ 5.225 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.577Sinds september +0,5%
+€ 30.03512 maanden +6,6%
+€ 12.37312 mnd vs. NL +2,7%
Antje Breijerstraat 28
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 485.924 voor Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 507.699. Dit bedrag ligt 4,5% boven de actuele marktwaarde van € 485.924.

Verwachte verkoopprijs Antje Breijerstraat 28
€ 507.699[ € 481.593 – € 532.286 ]
Verkoper houdt over€ 500.864−€ 6.835 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 520.003+€ 12.304 kosten koper
Verkoopprijs€ 507.699
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.585
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 500.864

Wat is de verwachte vraagprijs?

Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 465.082. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.001 per m².

Verwachte vraagprijs Antje Breijerstraat 28
Onder gem. in buurt Hoofddorp Centrum ZuidBoven gem.
€ 465.082[ € 441.828 – € 488.336 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.001[ € 4.751 – € 5.251 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Centrum Zuid
€ 475.089[ € 275.000 – € 1.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Antje Breijerstraat 28 adviseren wij in een bod van € 507.699, dat 9,2% boven de verwachte vraagprijs van € 465.082 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 485.924+4,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 507.699+9,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 533.084+14,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Antje Breijerstraat 28 zal in bij een vraagprijs van € 465.082 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp bedragen € 2.485 per maand bij een woningwaarde van € 485.924. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 686.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.485/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.376
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 22
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.485
Totaal betaald over 30 jaar€ 855.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Antje Breijerstraat 28

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte93 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 485.924
Verwachte verkoopprijs€ 507.699
Verwachte vraagprijs€ 465.082
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Centrum Zuid→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Centrum Zuid besteden gemiddeld € 148 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen, maar 73% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 79/mndAardgas(690 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.130 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (73%)
B (13%)
C (10%)
D (2%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Centrum Zuid

Hoofddorp Centrum Zuid biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,7 km.

21,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,2 km
Overstapstation6,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,7 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,9 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Antje Breijerstraat 117, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 117
2003 · 92 m²
€ 435.584
Straatbeeld van Antje Breijerstraat 103, 2132ZT Hoofddorp
Antje Breijerstraat 103
2003 · 98 m²
€ 480.590
Straatbeeld van Marktlaan 13A, 2132DL Hoofddorp
Marktlaan 13A
2003 · 109 m²
€ 571.890
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Antje Breijerstraat 28 ligt met een geschatte woningwaarde van € 485.924 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoofddorp Centrum Zuid willen wonen. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Antje Breijerstraat 28

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp.

Wat is Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp waard?
Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 485.924 (bandbreedte € 427.613 – € 544.235). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Centrum Zuid.
Wat is de verwachte vraagprijs van Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 465.082 (bandbreedte € 441.828 – € 488.336). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.225.
Hoeveel moet ik overbieden op Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp?
Voor Antje Breijerstraat 28 adviseren wij een bod van € 507.699 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp bedragen € 2.485 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 485.924 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.376 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Antje Breijerstraat 28 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.035) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Antje Breijerstraat 28?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Centrum Zuid is € 453.000. De geschatte marktwaarde van Antje Breijerstraat 28 ligt rond € 485.924. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Antje Breijerstraat 28?
Huishoudens in de buurt van Antje Breijerstraat 28 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 148 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Centrum Zuid heeft 9% van de woningen zonnepanelen.