Huiswaardemeter
Straatbeeld van Grote Belt 336A, 2133GL Hoofddorp

Woningwaarde Grote Belt 336A

2133GL Hoofddorp

108 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 5.287Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 570.979
+6,6%
[ € 502.462 – € 639.496 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.043[ € 568.480 – € 628.320 ]

Wat is mijn huis waard?

Grote Belt 336A in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 570.979 (€ 5.287 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.028Sinds september +0,5%
+€ 35.29212 maanden +6,6%
+€ 14.53912 mnd vs. NL +2,7%
Grote Belt 336A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 570.979 voor Grote Belt 336A in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Grote Belt 336A in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.043. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 570.979.

Verwachte verkoopprijs Grote Belt 336A
€ 595.043[ € 568.480 – € 628.320 ]
Verkoper houdt over€ 587.248−€ 7.795 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.094+€ 14.051 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.043
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.545
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 587.248

Wat is de verwachte vraagprijs?

Grote Belt 336A in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 550.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.093 per m².

Verwachte vraagprijs Grote Belt 336A
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.
€ 550.000[ € 522.500 – € 577.500 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.093[ € 4.838 – € 5.347 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West
€ 557.650[ € 320.000 – € 947.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Grote Belt 336A adviseren wij in een bod van € 595.043, dat 8,2% boven de verwachte vraagprijs van € 550.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 570.979+3,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.043+8,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 624.795+13,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Grote Belt 336A zal in bij een vraagprijs van € 550.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 20 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
20 dagen8 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
14–30 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Grote Belt 336A in Hoofddorp bedragen € 2.910 per maand bij een woningwaarde van € 570.979. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 771.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.910/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.792
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 26
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.910
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.005.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Grote Belt 336A

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte108 m²
Perceeloppervlakte158 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 570.979
Verwachte verkoopprijs€ 595.043
Verwachte vraagprijs€ 550.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzee 22, 2133KM Hoofddorp
Oostzee 22
1982 · 104 m²
€ 506.074
Straatbeeld van Oksholm 187, 2133KT Hoofddorp
Oksholm 187
1983 · 88 m²
€ 436.307
Straatbeeld van Stoholm 203, 2133KG Hoofddorp
Stoholm 203
1982 · 84 m²
€ 443.167
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 570.979 ligt Grote Belt 336A een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoofddorp Bornholm West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Grote Belt 336A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Grote Belt 336A in Hoofddorp.

Wat is Grote Belt 336A in Hoofddorp waard?
Grote Belt 336A in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 570.979 (bandbreedte € 502.462 – € 639.496). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Grote Belt 336A in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Grote Belt 336A in Hoofddorp is in oktober 2026 € 550.000 (bandbreedte € 522.500 – € 577.500). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.287.
Hoeveel moet ik overbieden op Grote Belt 336A in Hoofddorp?
Voor Grote Belt 336A adviseren wij een bod van € 595.043 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Grote Belt 336A in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Grote Belt 336A in Hoofddorp bedragen € 2.910 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 570.979 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.792 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 26 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Grote Belt 336A in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Grote Belt 336A in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.292) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Grote Belt 336A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Grote Belt 336A ligt rond € 570.979. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Grote Belt 336A?
Huishoudens in de buurt van Grote Belt 336A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.