Huiswaardemeter

Woningwaarde Lovenholm 11

2133JN Hoofddorp

122 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1984Bouwjaar
€ 6.290Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 767.408
+6,6%
[ € 675.319 – € 859.497 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 738.380[ € 701.461 – € 775.299 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.577[ € 756.876 – € 836.548 ]

Wat is mijn huis waard?

Lovenholm 11 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 767.408 (€ 6.290 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.069Sinds september +0,5%
+€ 47.43412 maanden +6,6%
+€ 19.54112 mnd vs. NL +2,7%
Lovenholm 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 767.408 voor Lovenholm 11 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lovenholm 11 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.577. Dit bedrag ligt 3,9% boven de actuele marktwaarde van € 767.408.

Verwachte verkoopprijs Lovenholm 11
€ 797.577[ € 756.876 – € 836.548 ]
Verkoper houdt over€ 787.554−€ 10.023 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.679+€ 18.102 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.577
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.773
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.554

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lovenholm 11 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 738.380. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.052 per m².

Verwachte vraagprijs Lovenholm 11
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.
€ 738.380[ € 701.461 – € 775.299 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 6.052[ € 5.750 – € 6.355 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West
€ 557.650[ € 320.000 – € 947.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lovenholm 11 adviseren wij in een bod van € 797.577, dat 8,0% boven de verwachte vraagprijs van € 738.380 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 767.408+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.577+8,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.456+13,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lovenholm 11 zal in bij een vraagprijs van € 738.380 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lovenholm 11 in Hoofddorp bedragen € 3.884 per maand bij een woningwaarde van € 767.408. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 967.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.884/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.753
OZB€ 41
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.884
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.351.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lovenholm 11

Woninggegevens

Bouwjaar1984
Woonoppervlakte122 m²
Perceeloppervlakte420 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 767.408
Verwachte verkoopprijs€ 797.577
Verwachte vraagprijs€ 738.380
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Musholm 78, 2133HT Hoofddorp
Musholm 78
1982 · 133 m²
€ 565.128
Straatbeeld van Grote Belt 336A, 2133GL Hoofddorp
Grote Belt 336A
1982 · 108 m²
€ 570.979
Straatbeeld van Musholm 11, 2133HN Hoofddorp
Musholm 11
1981 · 138 m²
€ 678.436
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lovenholm 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 767.408 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Bornholm West. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Lovenholm 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lovenholm 11 in Hoofddorp.

Wat is Lovenholm 11 in Hoofddorp waard?
Lovenholm 11 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 767.408 (bandbreedte € 675.319 – € 859.497). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Lovenholm 11 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Lovenholm 11 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 738.380 (bandbreedte € 701.461 – € 775.299). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 6.290.
Hoeveel moet ik overbieden op Lovenholm 11 in Hoofddorp?
Voor Lovenholm 11 adviseren wij een bod van € 797.577 — 7,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lovenholm 11 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Lovenholm 11 in Hoofddorp bedragen € 3.884 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 767.408 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.753 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lovenholm 11 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lovenholm 11 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 47.434) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lovenholm 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Lovenholm 11 ligt rond € 767.408. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lovenholm 11?
Huishoudens in de buurt van Lovenholm 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.