Huiswaardemeter

Woningwaarde Stoholm 43

2133KD Hoofddorp

Te koop
112 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.417Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 494.665
+5,6%
[ € 435.305 – € 554.025 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 515.513[ € 490.960 – € 542.640 ]

Wat is mijn huis waard?

Stoholm 43 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 494.665 (€ 4.417 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.623Sinds mei +0,5%
+€ 26.44712 maanden +5,6%
+€ 6.59212 mnd vs. NL +1,4%
Stoholm 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 494.665 voor Stoholm 43 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stoholm 43 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 515.513. Dit bedrag ligt 4,2% boven de actuele marktwaarde van € 494.665.

Verwachte verkoopprijs Stoholm 43
€ 515.513[ € 490.960 – € 542.640 ]
Verkoper houdt over€ 508.592−€ 6.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 527.973+€ 12.460 kosten koper
Verkoopprijs€ 515.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 508.592

Wat is de vraagprijs?

Stoholm 43 in Hoofddorp staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.241 per m².

Vraagprijs Stoholm 43
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.241[ € 4.029 – € 4.453 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West
€ 592.778[ € 350.000 – € 1.490.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stoholm 43 adviseren wij in een bod van € 515.513, dat 8,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 494.665+4,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 515.513+8,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 541.289+14,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stoholm 43 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stoholm 43 in Hoofddorp bedragen € 2.487 per maand bij een woningwaarde van € 494.665. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 247.000€ 742.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.487/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.419
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.487
Totaal betaald over 30 jaar€ 870.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stoholm 43

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte112 m²
Perceeloppervlakte134 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 494.665
Verwachte verkoopprijs€ 515.513
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (35%)
B (23%)
C (37%)
D (4%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzee 22, 2133KM Hoofddorp
Oostzee 22
1982 · 104 m²
€ 502.200
Straatbeeld van Musholm 78, 2133HT Hoofddorp
Musholm 78
1982 · 133 m²
€ 560.803
Straatbeeld van Egholm 60, 2133BC Hoofddorp
Egholm 60
1975 · 70 m²
€ 344.023
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 494.665 zit Stoholm 43 in het middensegment van Hoofddorp Bornholm West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Stoholm 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stoholm 43 in Hoofddorp.

Wat is Stoholm 43 in Hoofddorp waard?
Stoholm 43 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 494.665 (bandbreedte € 435.305 – € 554.025). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.
Wat is de vraagprijs van Stoholm 43 in Hoofddorp?
Stoholm 43 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.417.
Hoeveel moet ik overbieden op Stoholm 43 in Hoofddorp?
Voor Stoholm 43 adviseren wij een bod van € 515.513 — 8,8% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stoholm 43 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Stoholm 43 in Hoofddorp bedragen € 2.595 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 494.665 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.419 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 114 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stoholm 43 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stoholm 43 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 26.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stoholm 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Stoholm 43 ligt rond € 494.665. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stoholm 43?
Huishoudens in de buurt van Stoholm 43 besteden in juni 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.