Huiswaardemeter

Woningwaarde Oksholm 127

2133KS Hoofddorp

Te koop
100 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1982Bouwjaar
€ 4.896Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 489.588
+6,6%
[ € 430.837 – € 548.339 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 510.671[ € 486.685 – € 537.915 ]

Wat is mijn huis waard?

Oksholm 127 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 489.588 (€ 4.896 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.596Sinds september +0,5%
+€ 30.26112 maanden +6,6%
+€ 12.46612 mnd vs. NL +2,7%
Oksholm 127
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 489.588 voor Oksholm 127 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oksholm 127 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 510.671. Dit bedrag ligt 4,3% boven de actuele marktwaarde van € 489.588.

Verwachte verkoopprijs Oksholm 127
€ 510.671[ € 486.685 – € 537.915 ]
Verkoper houdt over€ 503.804−€ 6.867 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 523.034+€ 12.363 kosten koper
Verkoopprijs€ 510.671
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.617
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 503.804

Wat is de vraagprijs?

Oksholm 127 in Hoofddorp staat in te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.700 per m².

Vraagprijs Oksholm 127
Onder gem. in buurt Hoofddorp Bornholm WestBoven gem.
€ 470.000[ € 446.500 – € 493.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.700[ € 4.465 – € 4.935 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Bornholm West
€ 557.650[ € 320.000 – € 947.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oksholm 127 adviseren wij in een bod van € 510.671, dat 8,7% boven de vraagprijs van € 470.000 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 489.588+4,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 510.671+8,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 536.205+14,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oksholm 127 zal in bij een vraagprijs van € 470.000 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oksholm 127 in Hoofddorp bedragen € 2.505 per maand bij een woningwaarde van € 489.588. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 690.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.505/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.394
OZB€ 26
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.505
Totaal betaald over 30 jaar€ 861.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oksholm 127

Woninggegevens

Bouwjaar1982
Woonoppervlakte100 m²
Perceeloppervlakte136 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 489.588
Verwachte verkoopprijs€ 510.671
Vraagprijs€ 470.000
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Bornholm West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Bornholm West besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 14% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 91/mndAardgas(800 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.340 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (25%)
C (34%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Hoofddorp Bornholm West

Hoofddorp Bornholm West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,5 km.

37,3%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
64%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,5 km
Overstapstation9,4 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken1,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oostzee 22, 2133KM Hoofddorp
Oostzee 22
1982 · 104 m²
€ 506.074
Straatbeeld van Grote Belt 336A, 2133GL Hoofddorp
Grote Belt 336A
1982 · 108 m²
€ 570.979
Straatbeeld van Oksholm 187, 2133KT Hoofddorp
Oksholm 187
1983 · 88 m²
€ 436.307
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 489.588 zit Oksholm 127 in het middensegment van Hoofddorp Bornholm West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Oksholm 127

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oksholm 127 in Hoofddorp.

Wat is Oksholm 127 in Hoofddorp waard?
Oksholm 127 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 489.588 (bandbreedte € 430.837 – € 548.339). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Bornholm West.
Wat is de vraagprijs van Oksholm 127 in Hoofddorp?
Oksholm 127 in Hoofddorp staat in oktober 2026 te koop voor € 470.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.896.
Hoeveel moet ik overbieden op Oksholm 127 in Hoofddorp?
Voor Oksholm 127 adviseren wij een bod van € 510.671 — 9,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oksholm 127 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Oksholm 127 in Hoofddorp bedragen € 2.505 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 489.588 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.394 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oksholm 127 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oksholm 127 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 30.261) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oksholm 127?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Bornholm West is € 417.000. De geschatte marktwaarde van Oksholm 127 ligt rond € 489.588. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oksholm 127?
Huishoudens in de buurt van Oksholm 127 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Bornholm West heeft 14% van de woningen zonnepanelen.