Huiswaardemeter

Woningwaarde Laan van Zuiderhoeven 86

2134AT Hoofddorp

Te koop
150 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2025Bouwjaar
€ 5.866Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 879.837
+5,6%
[ € 774.257 – € 985.417 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 848.455[ € 806.032 – € 890.878 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 913.270[ € 865.678 – € 956.803 ]

Wat is mijn huis waard?

Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 879.837 (€ 5.866 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.666Sinds mei +0,5%
+€ 47.04012 maanden +5,6%
+€ 11.72412 mnd vs. NL +1,4%
Laan van Zuiderhoeven 86
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 879.837 voor Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 913.270. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 879.837.

Verwachte verkoopprijs Laan van Zuiderhoeven 86
€ 913.270[ € 865.678 – € 956.803 ]
Verkoper houdt over€ 901.974−€ 11.296 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 933.685+€ 20.415 kosten koper
Verkoopprijs€ 913.270
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.046
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 901.974

Wat is de vraagprijs?

Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp staat in te koop voor € 848.455. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.656 per m².

Vraagprijs Laan van Zuiderhoeven 86
Onder gem. in buurt Hoofddorp Floriande OostBoven gem.
€ 848.455[ € 806.032 – € 890.878 ]
Vraagprijs per m²
€ 5.656[ € 5.374 – € 5.939 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Floriande Oost
€ 865.773[ € 445.000 – € 1.349.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Laan van Zuiderhoeven 86 adviseren wij in een bod van € 913.270, dat 7,6% boven de vraagprijs van € 848.455 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 879.837+3,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 913.270+7,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 958.934+13,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Laan van Zuiderhoeven 86 zal in bij een vraagprijs van € 848.455 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 21 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
21 dagen7 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–32 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp bedragen € 4.373 per maand bij een woningwaarde van € 879.837. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 440.000€ 1.320.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.373/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.303
OZB€ 15
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 4.373
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.549.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over Laan van Zuiderhoeven 86

Woninggegevens

Bouwjaar2025
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte145 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 879.837
Verwachte verkoopprijs€ 913.270
Vraagprijs€ 848.455
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Floriande Oost→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Floriande Oost besteden gemiddeld € 176 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 94% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.930 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(910 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
Deze woning
A (94%)
B (4%)
C (1%)
D (1%)

Wonen in Hoofddorp Floriande Oost

Hoofddorp Floriande Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 1,2 km.

54,3%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,9 km
Overstapstation11,0 km
Oprit snelweg1,9 km
Woninginbraken0,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,2 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Acropolis 71, 2134BG Hoofddorp
Acropolis 71
2005 · 153 m²
€ 700.826
Straatbeeld van Van Groningenhof 23, 2134LS Hoofddorp
Van Groningenhof 23
2007 · 186 m²
€ 913.771
Straatbeeld van Woudmeerstraat 315, 2131HK Hoofddorp
Woudmeerstraat 315
2024 · 118 m²
€ 615.331
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Laan van Zuiderhoeven 86 valt met een geschatte woningwaarde van € 879.837 duidelijk in het hogere segment van Hoofddorp Floriande Oost. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel A+++ zorgt er wel voor dat de maandelijkse woonlasten meevallen, ongeacht hoe de markt zich ontwikkelt.

Veelgestelde vragen over Laan van Zuiderhoeven 86

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp.

Wat is Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp waard?
Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 879.837 (bandbreedte € 774.257 – € 985.417). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Floriande Oost.
Wat is de vraagprijs van Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp?
Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp staat in juni 2026 te koop voor € 848.455. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.866.
Hoeveel moet ik overbieden op Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp?
Voor Laan van Zuiderhoeven 86 adviseren wij een bod van € 913.270 — 7,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp bedragen € 4.567 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 879.837 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.303 uit hypotheeklasten, circa € 62 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 202 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Laan van Zuiderhoeven 86 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 47.040) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Laan van Zuiderhoeven 86?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Floriande Oost is € 584.000. De geschatte marktwaarde van Laan van Zuiderhoeven 86 ligt rond € 879.837. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Laan van Zuiderhoeven 86?
Huishoudens in de buurt van Laan van Zuiderhoeven 86 besteden in juni 2026 gemiddeld € 176 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Floriande Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.