Huiswaardemeter

Woningwaarde Schoonenburgsingel 64

2135GC Hoofddorp

121 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 4.744Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 574.073
+6,6%
[ € 505.184 – € 642.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 552.773[ € 525.134 – € 580.412 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 595.887[ € 571.871 – € 632.069 ]

Wat is mijn huis waard?

Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 574.073 (€ 4.744 per m²). Dit is een stijging van +6,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.044Sinds september +0,5%
+€ 35.48312 maanden +6,6%
+€ 14.61712 mnd vs. NL +2,7%
Schoonenburgsingel 64
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 574.073 voor Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp heeft in een verwachte verkoopprijs van € 595.887. Dit bedrag ligt 3,8% boven de actuele marktwaarde van € 574.073.

Verwachte verkoopprijs Schoonenburgsingel 64
€ 595.887[ € 571.871 – € 632.069 ]
Verkoper houdt over€ 588.082−€ 7.805 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 609.955+€ 14.068 kosten koper
Verkoopprijs€ 595.887
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.555
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 588.082

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp heeft in een verwachte vraagprijs van € 552.773. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.568 per m².

Verwachte vraagprijs Schoonenburgsingel 64
Onder gem. in buurt Hoofddorp Toolenburg WestBoven gem.
€ 552.773[ € 525.134 – € 580.412 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.568[ € 4.340 – € 4.797 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoofddorp Toolenburg West
€ 652.471[ € 519.000 – € 1.030.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schoonenburgsingel 64 adviseren wij in een bod van € 595.887, dat 7,8% boven de verwachte vraagprijs van € 552.773 ligt. In de gemeente Haarlemmermeer wordt gemiddeld 9,0% overboden.

Voorzichtig€ 574.073+3,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 595.887+7,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 625.681+13,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schoonenburgsingel 64 zal in bij een vraagprijs van € 552.773 naar verwachting een hoge mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 19 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
19 dagen9 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
13–29 dagen
Verwachte interesse
Hoog

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp bedragen € 2.928 per maand bij een woningwaarde van € 574.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 774.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.928/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.807
OZB€ 31
Afvalheffing€ 44
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.928
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.010.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schoonenburgsingel 64

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte109 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 574.073
Verwachte verkoopprijs€ 595.887
Verwachte vraagprijs€ 552.773
Verwacht overbod+9,0% (Haarlemmermeer)

Locatie

BuurtHoofddorp Toolenburg West→
PlaatsHoofddorp→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofddorp Toolenburg West besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 19% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 82/mndAardgas(720 m³/jr)
€ 84/mndElektriciteit(2.530 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(610 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (43%)
C (20%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Hoofddorp Toolenburg West

Hoofddorp Toolenburg West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,8 km.

41,1%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
70%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation4,2 km
Overstapstation9,2 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,8 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Taniaburg 62, 2135BZ Hoofddorp
Taniaburg 62
1994 · 108 m²
€ 576.835
Straatbeeld van Weerdenburg 26, 2135BG Hoofddorp
Weerdenburg 26
1995 · 135 m²
€ 573.613
Straatbeeld van Schuilenburg 68, 2135GM Hoofddorp
Schuilenburg 68
1989 · 112 m²
€ 609.308
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 574.073 zit Schoonenburgsingel 64 in het middensegment van Hoofddorp Toolenburg West — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +6,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Schoonenburgsingel 64

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp.

Wat is Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp waard?
Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 574.073 (bandbreedte € 505.184 – € 642.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoofddorp Toolenburg West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp?
De verwachte vraagprijs van Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp is in oktober 2026 € 552.773 (bandbreedte € 525.134 – € 580.412). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.744.
Hoeveel moet ik overbieden op Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp?
Voor Schoonenburgsingel 64 adviseren wij een bod van € 595.887 — 8,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 9,0% in Haarlemmermeer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp?
De geschatte bruto maandlasten van Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp bedragen € 2.928 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 574.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.807 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schoonenburgsingel 64 in Hoofddorp is de afgelopen 12 maanden met +6,6% (+€ 35.483) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schoonenburgsingel 64?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofddorp Toolenburg West is € 486.000. De geschatte marktwaarde van Schoonenburgsingel 64 ligt rond € 574.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schoonenburgsingel 64?
Huishoudens in de buurt van Schoonenburgsingel 64 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofddorp Toolenburg West heeft 19% van de woningen zonnepanelen.