Huiswaardemeter

Woningwaarde Dijkeputten 10

4513KA Hoofdplaat

Te koop
98 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1912Bouwjaar
€ 1.854Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 181.735
+2,7%
[ € 159.927 – € 203.543 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 179.000[ € 170.050 – € 187.950 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 185.211[ € 176.682 – € 195.280 ]

Wat is mijn huis waard?

Dijkeputten 10 in Hoofdplaat heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 181.735 (€ 1.854 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 539Sinds mei +0,3%
+€ 4.80512 maanden +2,7%
€ -2.69812 mnd vs. NL -1,5%
Dijkeputten 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 181.735 voor Dijkeputten 10 in Hoofdplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dijkeputten 10 in Hoofdplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 185.211. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 181.735.

Verwachte verkoopprijs Dijkeputten 10
€ 185.211[ € 176.682 – € 195.280 ]
Verkoper houdt over€ 181.924−€ 3.287 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 191.065+€ 5.854 kosten koper
Verkoopprijs€ 185.211
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.037
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 181.924

Wat is de vraagprijs?

Dijkeputten 10 in Hoofdplaat staat in te koop voor € 179.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.827 per m².

Vraagprijs Dijkeputten 10
Onder gem. in HoofdplaatBoven gem.
€ 179.000[ € 170.050 – € 187.950 ]
Vraagprijs per m²
€ 1.827[ € 1.735 – € 1.918 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdplaat
€ 336.250[ € 179.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dijkeputten 10 adviseren wij in een bod van € 185.211, dat 3,5% boven de vraagprijs van € 179.000 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 181.735+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 185.211+3,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 194.472+8,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dijkeputten 10 zal in bij een vraagprijs van € 179.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dijkeputten 10 in Hoofdplaat bedragen € 997 per maand bij een woningwaarde van € 181.735. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 91.000€ 273.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 997/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 889
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 6
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 997
Totaal betaald over 30 jaar€ 320.040
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dijkeputten 10

Woninggegevens

Bouwjaar1912
Woonoppervlakte98 m²
Perceeloppervlakte57 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 181.735
Verwachte verkoopprijs€ 185.211
Vraagprijs€ 179.000
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtOverige verspreide huizen Hoofdplaat→
PlaatsHoofdplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Overige verspreide huizen Hoofdplaat besteden gemiddeld € 244 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 128/mndAardgas(1.120 m³/jr)
€ 128/mndElektriciteit(3.840 kWh/jr)
−€ 12/mndTeruglevering(1.800 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (19%)
B (5%)
C (14%)
D (24%)
E (14%)
F (10%)
G (14%)

Wonen in Overige verspreide huizen Hoofdplaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Overige verspreide huizen Hoofdplaat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 6,8 km en een huisarts op 5,4 km.

44,4%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
90%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation37,1 km
Overstapstation40,9 km
Oprit snelweg5,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts5,4 km
Supermarkt6,8 km
Basisschool5,6 km
Kinderdagverblijf5,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 1, 4513AD Hoofdplaat
Prinses Beatrixstraat 1
1928 · 74 m²
€ 180.445
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 181.735 is Dijkeputten 10 een van de meer betaalbare woningen in Overige verspreide huizen Hoofdplaat. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Dijkeputten 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dijkeputten 10 in Hoofdplaat.

Wat is Dijkeputten 10 in Hoofdplaat waard?
Dijkeputten 10 in Hoofdplaat heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 181.735 (bandbreedte € 159.927 – € 203.543). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Overige verspreide huizen Hoofdplaat.
Wat is de vraagprijs van Dijkeputten 10 in Hoofdplaat?
Dijkeputten 10 in Hoofdplaat staat in juni 2026 te koop voor € 179.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 1.854.
Hoeveel moet ik overbieden op Dijkeputten 10 in Hoofdplaat?
Voor Dijkeputten 10 adviseren wij een bod van € 185.211 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dijkeputten 10 in Hoofdplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Dijkeputten 10 in Hoofdplaat bedragen € 1.033 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 181.735 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 889 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dijkeputten 10 in Hoofdplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dijkeputten 10 in Hoofdplaat is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 4.805) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dijkeputten 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Overige verspreide huizen Hoofdplaat is € 400.000. De geschatte marktwaarde van Dijkeputten 10 ligt rond € 181.735. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dijkeputten 10?
Huishoudens in de buurt van Dijkeputten 10 besteden in juni 2026 gemiddeld € 244 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Overige verspreide huizen Hoofdplaat heeft 18% van de woningen zonnepanelen.