Huiswaardemeter
Straatbeeld van Prinses Beatrixstraat 1, 4513AD Hoofdplaat

Woningwaarde Prinses Beatrixstraat 1

4513AD Hoofdplaat

74 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1928Bouwjaar
€ 2.438Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.445
+2,7%
[ € 158.792 – € 202.098 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.972[ € 168.123 – € 185.821 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.986[ € 174.680 – € 193.068 ]

Wat is mijn huis waard?

Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 180.445 (€ 2.438 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 535Sinds mei +0,3%
+€ 4.77112 maanden +2,7%
€ -2.67912 mnd vs. NL -1,5%
Prinses Beatrixstraat 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.445 voor Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.986. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 180.445.

Verwachte verkoopprijs Prinses Beatrixstraat 1
€ 183.986[ € 174.680 – € 193.068 ]
Verkoper houdt over€ 180.712−€ 3.274 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.816+€ 5.830 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.986
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.024
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.712

Wat is de verwachte vraagprijs?

Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.972. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.392 per m².

Verwachte vraagprijs Prinses Beatrixstraat 1
Onder gem. in HoofdplaatBoven gem.
€ 176.972[ € 168.123 – € 185.821 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.392[ € 2.272 – € 2.511 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdplaat
€ 336.250[ € 179.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Prinses Beatrixstraat 1 adviseren wij in een bod van € 183.986, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 176.972 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.445+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.986+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 193.185+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Prinses Beatrixstraat 1 zal in bij een vraagprijs van € 176.972 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat bedragen € 988 per maand bij een woningwaarde van € 180.445. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 90.000€ 271.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 988/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 882
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 988
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Prinses Beatrixstraat 1

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte74 m²
Perceeloppervlakte310 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.445
Verwachte verkoopprijs€ 183.986
Verwachte vraagprijs€ 176.972
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtHoofdplaat→
PlaatsHoofdplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoofdplaat besteden gemiddeld € 175 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 20% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 71/mndElektriciteit(2.140 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(660 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
E
Deze woning
A (14%)
B (24%)
C (30%)
D (8%)
E (10%)
F (7%)
G (7%)

Wonen in Hoofdplaat

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoofdplaat op grotere afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 8,2 km en een huisarts op 6,2 km.

16,4%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation36,2 km
Overstapstation40,0 km
Oprit snelweg5,9 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts6,2 km
Supermarkt8,2 km
Basisschool6,6 km
Kinderdagverblijf6,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Monseigneur Luijpenstraat 13, 4513AE Hoofdplaat
Monseigneur Luijpenstraat 13
1947 · 84 m²
€ 213.090
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.445 is Prinses Beatrixstraat 1 een van de meer betaalbare woningen in Hoofdplaat. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Prinses Beatrixstraat 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat.

Wat is Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat waard?
Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.445 (bandbreedte € 158.792 – € 202.098). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoofdplaat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat?
De verwachte vraagprijs van Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat is in juni 2026 € 176.972 (bandbreedte € 168.123 – € 185.821). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.438.
Hoeveel moet ik overbieden op Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat?
Voor Prinses Beatrixstraat 1 adviseren wij een bod van € 183.986 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat bedragen € 1.026 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.445 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 882 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Prinses Beatrixstraat 1 in Hoofdplaat is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 4.771) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Prinses Beatrixstraat 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoofdplaat is € 239.000. De geschatte marktwaarde van Prinses Beatrixstraat 1 ligt rond € 180.445. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Prinses Beatrixstraat 1?
Huishoudens in de buurt van Prinses Beatrixstraat 1 besteden in juni 2026 gemiddeld € 175 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoofdplaat heeft 20% van de woningen zonnepanelen.