Huiswaardemeter

Woningwaarde Slijkplaat 17

4513KL Hoofdplaat

41 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 4.397Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 180.292
+3,6%
[ € 158.657 – € 201.927 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 176.969[ € 168.121 – € 185.817 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 183.677[ € 174.510 – € 192.878 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkplaat 17 in Hoofdplaat heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 180.292 (€ 4.397 per m²). Dit is een stijging van +3,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 534Sinds september +0,3%
+€ 6.31012 maanden +3,6%
€ -43012 mnd vs. NL -0,2%
Slijkplaat 17
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 180.292 voor Slijkplaat 17 in Hoofdplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkplaat 17 in Hoofdplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 183.677. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 180.292.

Verwachte verkoopprijs Slijkplaat 17
€ 183.677[ € 174.510 – € 192.878 ]
Verkoper houdt over€ 180.407−€ 3.270 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 189.501+€ 5.824 kosten koper
Verkoopprijs€ 183.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.020
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 180.407

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkplaat 17 in Hoofdplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 176.969. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.316 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkplaat 17
Onder gem. in HoofdplaatBoven gem.
€ 176.969[ € 168.121 – € 185.817 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.316[ € 4.101 – € 4.532 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdplaat
€ 349.500[ € 179.000 – € 615.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkplaat 17 adviseren wij in een bod van € 183.677, dat 3,8% boven de verwachte vraagprijs van € 176.969 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 180.292+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 183.677+3,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 192.861+9,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkplaat 17 zal in bij een vraagprijs van € 176.969 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 40 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
40 dagen12 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
28–60 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkplaat 17 in Hoofdplaat bedragen € 956 per maand bij een woningwaarde van € 180.292. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 380.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 956/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 882
OZB€ 12
Afvalheffing€ 30
Opstalverzekering€ 10
Rioolheffing€ 22
Totaal per maand€ 956
Totaal betaald over 30 jaar€ 317.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkplaat 17

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte41 m²
Perceeloppervlakte62 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 180.292
Verwachte verkoopprijs€ 183.677
Verwachte vraagprijs€ 176.969
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtNummer Eén en omgeving→
PlaatsHoofdplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nummer Eén en omgeving besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (12%)
D (22%)
E (16%)
F (18%)
G (20%)

Wonen in Nummer Eén en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nummer Eén en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,2 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation40,7 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Slijkplaat 6E, 4513KK Hoofdplaat
Slijkplaat 6E
1970 · 95 m²
€ 339.573
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 180.292 is Slijkplaat 17 een van de meer betaalbare woningen in Nummer Eén en omgeving. De waardeontwikkeling van +3,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Slijkplaat 17

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkplaat 17 in Hoofdplaat.

Wat is Slijkplaat 17 in Hoofdplaat waard?
Slijkplaat 17 in Hoofdplaat heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 180.292 (bandbreedte € 158.657 – € 201.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nummer Eén en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkplaat 17 in Hoofdplaat?
De verwachte vraagprijs van Slijkplaat 17 in Hoofdplaat is in oktober 2026 € 176.969 (bandbreedte € 168.121 – € 185.817). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.397.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijkplaat 17 in Hoofdplaat?
Voor Slijkplaat 17 adviseren wij een bod van € 183.677 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijkplaat 17 in Hoofdplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Slijkplaat 17 in Hoofdplaat bedragen € 956 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 180.292 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 882 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 10 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijkplaat 17 in Hoofdplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijkplaat 17 in Hoofdplaat is de afgelopen 12 maanden met +3,6% (+€ 6.310) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijkplaat 17?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nummer Eén en omgeving is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Slijkplaat 17 ligt rond € 180.292. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijkplaat 17?
Huishoudens in de buurt van Slijkplaat 17 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nummer Eén en omgeving heeft 17% van de woningen zonnepanelen.