Huiswaardemeter
Straatbeeld van Slijkplaat 6E, 4513KK Hoofdplaat

Woningwaarde Slijkplaat 6E

4513KK Hoofdplaat

95 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1970Bouwjaar
€ 3.563Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 338.440
+2,7%
[ € 297.827 – € 379.053 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 332.873[ € 316.229 – € 349.517 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 344.100[ € 326.665 – € 361.051 ]

Wat is mijn huis waard?

Slijkplaat 6E in Hoofdplaat heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 338.440 (€ 3.563 per m²). Dit is een stijging van +2,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.003Sinds mei +0,3%
+€ 8.94812 maanden +2,7%
€ -5.02512 mnd vs. NL -1,5%
Slijkplaat 6E
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 338.440 voor Slijkplaat 6E in Hoofdplaat. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slijkplaat 6E in Hoofdplaat heeft in een verwachte verkoopprijs van € 344.100. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 338.440.

Verwachte verkoopprijs Slijkplaat 6E
€ 344.100[ € 326.665 – € 361.051 ]
Verkoper houdt over€ 339.065−€ 5.035 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 353.132+€ 9.032 kosten koper
Verkoopprijs€ 344.100
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.785
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 339.065

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slijkplaat 6E in Hoofdplaat heeft in een verwachte vraagprijs van € 332.873. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.504 per m².

Verwachte vraagprijs Slijkplaat 6E
Onder gem. in HoofdplaatBoven gem.
€ 332.873[ € 316.229 – € 349.517 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.504[ € 3.329 – € 3.679 ]
Gem. vraagprijs in Hoofdplaat
€ 336.250[ € 179.000 – € 699.500 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slijkplaat 6E adviseren wij in een bod van € 344.100, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 332.873 ligt. In de gemeente Sluis wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 338.440+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 344.100+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 361.305+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slijkplaat 6E zal in bij een vraagprijs van € 332.873 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 33 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
33 dagen5 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
23–50 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slijkplaat 6E in Hoofdplaat bedragen € 1.762 per maand bij een woningwaarde van € 338.440. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 169.000€ 508.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.762/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.655
OZB€ 25
Afvalheffing€ 37
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 40
Totaal per maand€ 1.762
Totaal betaald over 30 jaar€ 595.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slijkplaat 6E

Woninggegevens

Bouwjaar1970
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte693 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 338.440
Verwachte verkoopprijs€ 344.100
Verwachte vraagprijs€ 332.873
Verwacht overbod+3,0% (Sluis)

Locatie

BuurtNummer Eén en omgeving→
PlaatsHoofdplaat→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Nummer Eén en omgeving besteden gemiddeld € 190 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.

€ 109/mndAardgas(950 m³/jr)
€ 88/mndElektriciteit(2.650 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(1.070 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
D
E
F
G
Deze woning
A (10%)
B (4%)
C (10%)
D (20%)
E (16%)
F (18%)
G (20%)

Wonen in Nummer Eén en omgeving

Dagelijkse voorzieningen liggen in Nummer Eén en omgeving op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 4,0 km en een huisarts op 4,2 km.

30,8%Gezinnen met kinderen
1,6Auto's per huishouden
77%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation40,7 km
Overstapstation44,5 km
Oprit snelweg2,2 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts4,2 km
Supermarkt4,0 km
Basisschool4,1 km
Kinderdagverblijf4,1 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slijkplaat 6E ligt met een geschatte woningwaarde van € 338.440 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Nummer Eén en omgeving willen wonen. De waardeontwikkeling van +2,7% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +4,2%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Slijkplaat 6E

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slijkplaat 6E in Hoofdplaat.

Wat is Slijkplaat 6E in Hoofdplaat waard?
Slijkplaat 6E in Hoofdplaat heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 338.440 (bandbreedte € 297.827 – € 379.053). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Nummer Eén en omgeving.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slijkplaat 6E in Hoofdplaat?
De verwachte vraagprijs van Slijkplaat 6E in Hoofdplaat is in juni 2026 € 332.873 (bandbreedte € 316.229 – € 349.517). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.563.
Hoeveel moet ik overbieden op Slijkplaat 6E in Hoofdplaat?
Voor Slijkplaat 6E adviseren wij een bod van € 344.100 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Sluis in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slijkplaat 6E in Hoofdplaat?
De geschatte bruto maandlasten van Slijkplaat 6E in Hoofdplaat bedragen € 1.835 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 338.440 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.655 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 78 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slijkplaat 6E in Hoofdplaat zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slijkplaat 6E in Hoofdplaat is de afgelopen 12 maanden met +2,7% (+€ 8.948) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slijkplaat 6E?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Nummer Eén en omgeving is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Slijkplaat 6E ligt rond € 338.440. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slijkplaat 6E?
Huishoudens in de buurt van Slijkplaat 6E besteden in juni 2026 gemiddeld € 190 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Nummer Eén en omgeving heeft 17% van de woningen zonnepanelen.