Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg-Oost 103

7793HA Hoogenweg

264 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2004Bouwjaar
€ 3.540Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 934.558
+1,5%
[ € 822.411 – € 1.046.705 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 919.252[ € 873.289 – € 965.215 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 950.118[ € 902.108 – € 997.067 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 934.558 (€ 3.540 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.186Sinds september +0,1%
+€ 14.13712 maanden +1,5%
€ -21.52112 mnd vs. NL -2,3%
Kanaalweg-Oost 103
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 934.558 voor Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 950.118. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 934.558.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg-Oost 103
€ 950.118[ € 902.108 – € 997.067 ]
Verkoper houdt over€ 938.417−€ 11.701 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 971.270+€ 21.152 kosten koper
Verkoopprijs€ 950.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.451
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 938.417

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 919.252. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.482 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg-Oost 103
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 919.252[ € 873.289 – € 965.215 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.482[ € 3.308 – € 3.656 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg-Oost 103 adviseren wij in een bod van € 950.118, dat 3,4% boven de verwachte vraagprijs van € 919.252 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 934.558+1,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 950.118+3,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 997.624+8,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg-Oost 103 zal in bij een vraagprijs van € 919.252 naar verwachting een wat selectievere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 43 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
43 dagen15 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
30–65 dagen
Verwachte interesse
Gematigd

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg bedragen € 4.740 per maand bij een woningwaarde van € 934.558. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.135.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.740/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.570
OZB€ 58
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 63
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 4.740
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.645.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg-Oost 103

Woninggegevens

Bouwjaar2004
Woonoppervlakte264 m²
Perceeloppervlakte1.730 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 934.558
Verwachte verkoopprijs€ 950.118
Verwachte vraagprijs€ 919.252
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHoogenweg
PlaatsHoogenweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogenweg besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (13%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Hoogenweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogenweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogenweg 1d, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 1d
1993 · 128 m²
€ 461.657
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-011, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-011
2018 · 30 m²
€ 280.277
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-104, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-104
2018 · 30 m²
€ 280.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kanaalweg-Oost 103 valt met een geschatte woningwaarde van € 934.558 duidelijk in het hogere segment van Hoogenweg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg-Oost 103

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg.

Wat is Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg waard?
Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 934.558 (bandbreedte € 822.411 – € 1.046.705). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg is in oktober 2026 € 919.252 (bandbreedte € 873.289 – € 965.215). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.540.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg?
Voor Kanaalweg-Oost 103 adviseren wij een bod van € 950.118 — 3,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg bedragen € 4.740 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 934.558 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.570 uit hypotheeklasten, circa € 107 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 63 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg-Oost 103 in Hoogenweg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 14.137) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg-Oost 103?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogenweg is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg-Oost 103 ligt rond € 934.558. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg-Oost 103?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg-Oost 103 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogenweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.