Huiswaardemeter

Woningwaarde Kanaalweg-Oost 95i

7793HA Hoogenweg

115 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 2.127Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.609
+1,5%
[ € 215.256 – € 273.962 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.770[ € 225.882 – € 249.659 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.645[ € 238.983 – € 264.139 ]

Wat is mijn huis waard?

Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.609 (€ 2.127 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 311Sinds september +0,1%
+€ 3.70012 maanden +1,5%
€ -5.63312 mnd vs. NL -2,3%
Kanaalweg-Oost 95i
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.609 voor Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.645. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 244.609.

Verwachte verkoopprijs Kanaalweg-Oost 95i
€ 251.645[ € 238.983 – € 264.139 ]
Verkoper houdt over€ 247.627−€ 4.018 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.828+€ 7.183 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.645
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.768
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.627

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.770. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.068 per m².

Verwachte vraagprijs Kanaalweg-Oost 95i
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 237.770[ € 225.882 – € 249.659 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.068[ € 1.964 – € 2.171 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kanaalweg-Oost 95i adviseren wij in een bod van € 251.645, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 237.770 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.609+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.645+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.227+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kanaalweg-Oost 95i zal in bij een vraagprijs van € 237.770 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg bedragen € 1.287 per maand bij een woningwaarde van € 244.609. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 445.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.287/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.196
OZB€ 15
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 27
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 1.287
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kanaalweg-Oost 95i

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte115 m²
Perceeloppervlakte675 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.609
Verwachte verkoopprijs€ 251.645
Verwachte vraagprijs€ 237.770
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHoogenweg
PlaatsHoogenweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogenweg besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (13%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Hoogenweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogenweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogenweg 1d, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 1d
1993 · 128 m²
€ 461.657
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-011, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-011
2018 · 30 m²
€ 280.277
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-104, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-104
2018 · 30 m²
€ 280.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.609 is Kanaalweg-Oost 95i een van de meer betaalbare woningen in Hoogenweg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Het voordeel van de lagere instapprijs in combinatie met energielabel A: meer huis voor je geld, met lage energiekosten.

Veelgestelde vragen over Kanaalweg-Oost 95i

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg.

Wat is Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg waard?
Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.609 (bandbreedte € 215.256 – € 273.962). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg?
De verwachte vraagprijs van Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg is in oktober 2026 € 237.770 (bandbreedte € 225.882 – € 249.659). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.127.
Hoeveel moet ik overbieden op Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg?
Voor Kanaalweg-Oost 95i adviseren wij een bod van € 251.645 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg?
De geschatte bruto maandlasten van Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg bedragen € 1.287 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.609 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.196 uit hypotheeklasten, circa € 64 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 27 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kanaalweg-Oost 95i in Hoogenweg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 3.700) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kanaalweg-Oost 95i?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogenweg is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Kanaalweg-Oost 95i ligt rond € 244.609. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kanaalweg-Oost 95i?
Huishoudens in de buurt van Kanaalweg-Oost 95i besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogenweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.