Huiswaardemeter

Woningwaarde Eggenweg 4

7793HH Hoogenweg

177 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1981Bouwjaar
€ 3.042Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 538.506
+1,5%
[ € 473.885 – € 603.127 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 525.564[ € 499.286 – € 551.842 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 551.767[ € 523.751 – € 578.882 ]

Wat is mijn huis waard?

Eggenweg 4 in Hoogenweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 538.506 (€ 3.042 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 684Sinds september +0,1%
+€ 8.14612 maanden +1,5%
€ -12.40112 mnd vs. NL -2,3%
Eggenweg 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 538.506 voor Eggenweg 4 in Hoogenweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Eggenweg 4 in Hoogenweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 551.767. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 538.506.

Verwachte verkoopprijs Eggenweg 4
€ 551.767[ € 523.751 – € 578.882 ]
Verkoper houdt over€ 544.448−€ 7.319 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 564.952+€ 13.185 kosten koper
Verkoopprijs€ 551.767
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.069
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 544.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

Eggenweg 4 in Hoogenweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 525.564. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.969 per m².

Verwachte vraagprijs Eggenweg 4
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 525.564[ € 499.286 – € 551.842 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.969[ € 2.821 – € 3.118 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Eggenweg 4 adviseren wij in een bod van € 551.767, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 525.564 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 538.506+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 551.767+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 579.355+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Eggenweg 4 zal in bij een vraagprijs van € 525.564 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Eggenweg 4 in Hoogenweg bedragen € 2.758 per maand bij een woningwaarde van € 538.506. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 739.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.758/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.633
OZB€ 34
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 42
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.758
Totaal betaald over 30 jaar€ 947.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Eggenweg 4

Woninggegevens

Bouwjaar1981
Woonoppervlakte177 m²
Perceeloppervlakte1.210 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 538.506
Verwachte verkoopprijs€ 551.767
Verwachte vraagprijs€ 525.564
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHoogenweg
PlaatsHoogenweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogenweg besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (13%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Hoogenweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogenweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogenweg 1d, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 1d
1993 · 128 m²
€ 461.657
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-011, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-011
2018 · 30 m²
€ 280.277
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-104, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-104
2018 · 30 m²
€ 280.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 538.506 ligt Eggenweg 4 een stuk boven het buurtgemiddelde in Hoogenweg. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Eggenweg 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Eggenweg 4 in Hoogenweg.

Wat is Eggenweg 4 in Hoogenweg waard?
Eggenweg 4 in Hoogenweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 538.506 (bandbreedte € 473.885 – € 603.127). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Eggenweg 4 in Hoogenweg?
De verwachte vraagprijs van Eggenweg 4 in Hoogenweg is in oktober 2026 € 525.564 (bandbreedte € 499.286 – € 551.842). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.042.
Hoeveel moet ik overbieden op Eggenweg 4 in Hoogenweg?
Voor Eggenweg 4 adviseren wij een bod van € 551.767 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Eggenweg 4 in Hoogenweg?
De geschatte bruto maandlasten van Eggenweg 4 in Hoogenweg bedragen € 2.758 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 538.506 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.633 uit hypotheeklasten, circa € 83 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 42 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Eggenweg 4 in Hoogenweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Eggenweg 4 in Hoogenweg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 8.146) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Eggenweg 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogenweg is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Eggenweg 4 ligt rond € 538.506. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Eggenweg 4?
Huishoudens in de buurt van Eggenweg 4 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogenweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.