Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogenweg 7

7793HN Hoogenweg

102 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.201Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 428.499
+1,5%
[ € 377.079 – € 479.919 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 418.201[ € 397.291 – € 439.111 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 439.051[ € 416.758 – € 460.627 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogenweg 7 in Hoogenweg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 428.499 (€ 4.201 per m²). Dit is een stijging van +1,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 544Sinds september +0,1%
+€ 6.48212 maanden +1,5%
€ -9.86712 mnd vs. NL -2,3%
Hoogenweg 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 428.499 voor Hoogenweg 7 in Hoogenweg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogenweg 7 in Hoogenweg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 439.051. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 428.499.

Verwachte verkoopprijs Hoogenweg 7
€ 439.051[ € 416.758 – € 460.627 ]
Verkoper houdt over€ 432.971−€ 6.080 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 449.982+€ 10.931 kosten koper
Verkoopprijs€ 439.051
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.830
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 432.971

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogenweg 7 in Hoogenweg heeft in een verwachte vraagprijs van € 418.201. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.100 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogenweg 7
Onder gem. in HardenbergBoven gem.
€ 418.201[ € 397.291 – € 439.111 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.100[ € 3.895 – € 4.305 ]
Gem. vraagprijs in Hardenberg
€ 632.659[ € 275.000 – € 2.750.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogenweg 7 adviseren wij in een bod van € 439.051, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 418.201 ligt. In de gemeente Hardenberg wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 428.499+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 439.051+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 461.004+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogenweg 7 zal in bij een vraagprijs van € 418.201 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogenweg 7 in Hoogenweg bedragen € 2.195 per maand bij een woningwaarde van € 428.499. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 628.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.195/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.095
OZB€ 27
Afvalheffing€ 23
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.195
Totaal betaald over 30 jaar€ 754.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogenweg 7

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte713 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 428.499
Verwachte verkoopprijs€ 439.051
Verwachte vraagprijs€ 418.201
Verwacht overbod+5,0% (Hardenberg)

Locatie

BuurtHoogenweg
PlaatsHoogenweg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogenweg besteden gemiddeld € 257 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 19% energielabel A of hoger.

€ 137/mndAardgas(1.200 m³/jr)
€ 135/mndElektriciteit(4.040 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.260 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (19%)
B (20%)
C (13%)
D (17%)
E (11%)
F (7%)
G (13%)

Wonen in Hoogenweg

Dagelijkse voorzieningen liggen in Hoogenweg op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,7 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
1,8Auto's per huishouden
74%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,7 km
Overstapstation29,2 km
Oprit snelweg3,5 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt2,7 km
Basisschool2,8 km
Kinderdagverblijf2,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoogenweg 1d, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 1d
1993 · 128 m²
€ 461.657
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-011, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-011
2018 · 30 m²
€ 280.277
Straatbeeld van Hoogenweg 5K-104, 7793HN Hoogenweg
Hoogenweg 5K-104
2018 · 30 m²
€ 280.659
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogenweg 7 ligt met een geschatte woningwaarde van € 428.499 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogenweg willen wonen. Wel blijft de waardestijging van +1,5% achter bij het landelijk gemiddelde van +3,9%. Iets om mee te nemen bij de prijsonderhandeling. De lagere instapprijs biedt ruimte voor kopers die in deze buurt willen starten — met potentie als de markt hier aantrekt.

Veelgestelde vragen over Hoogenweg 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogenweg 7 in Hoogenweg.

Wat is Hoogenweg 7 in Hoogenweg waard?
Hoogenweg 7 in Hoogenweg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 428.499 (bandbreedte € 377.079 – € 479.919). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogenweg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogenweg 7 in Hoogenweg?
De verwachte vraagprijs van Hoogenweg 7 in Hoogenweg is in oktober 2026 € 418.201 (bandbreedte € 397.291 – € 439.111). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.201.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogenweg 7 in Hoogenweg?
Voor Hoogenweg 7 adviseren wij een bod van € 439.051 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Hardenberg in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogenweg 7 in Hoogenweg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogenweg 7 in Hoogenweg bedragen € 2.195 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 428.499 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.095 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogenweg 7 in Hoogenweg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogenweg 7 in Hoogenweg is de afgelopen 12 maanden met +1,5% (+€ 6.482) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogenweg 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogenweg is € 425.000. De geschatte marktwaarde van Hoogenweg 7 ligt rond € 428.499. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogenweg 7?
Huishoudens in de buurt van Hoogenweg 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 257 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogenweg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.