Huiswaardemeter

Woningwaarde Bloemenlaan 62

4631AD Hoogerheide

Te koop
118 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.130Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 487.382
+9,5%
[ € 428.896 – € 545.868 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 501.118[ € 477.423 – € 527.678 ]

Wat is mijn huis waard?

Bloemenlaan 62 in Hoogerheide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 487.382 (€ 4.130 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.038Sinds mei +0,8%
+€ 42.36412 maanden +9,5%
+€ 23.49212 mnd vs. NL +5,3%
Bloemenlaan 62
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 487.382 voor Bloemenlaan 62 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bloemenlaan 62 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 501.118. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 487.382.

Verwachte verkoopprijs Bloemenlaan 62
€ 501.118[ € 477.423 – € 527.678 ]
Verkoper houdt over€ 494.356−€ 6.762 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 513.290+€ 12.172 kosten koper
Verkoopprijs€ 501.118
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.512
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 494.356

Wat is de vraagprijs?

Bloemenlaan 62 in Hoogerheide staat in te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.025 per m².

Vraagprijs Bloemenlaan 62
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 475.000[ € 451.250 – € 498.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.025[ € 3.824 – € 4.227 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 551.909[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bloemenlaan 62 adviseren wij in een bod van € 501.118, dat 5,5% boven de vraagprijs van € 475.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 487.382+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 501.118+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 526.174+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bloemenlaan 62 zal in bij een vraagprijs van € 475.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bloemenlaan 62 in Hoogerheide bedragen € 2.453 per maand bij een woningwaarde van € 487.382. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 244.000€ 731.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.453/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.383
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 7
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 2.453
Totaal betaald over 30 jaar€ 857.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bloemenlaan 62

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte118 m²
Perceeloppervlakte248 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 487.382
Verwachte verkoopprijs€ 501.118
Vraagprijs€ 475.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Marktje 16, 4634VW Woensdrecht
Marktje 16
1998 · 133 m²
€ 605.105
Straatbeeld van Middenweg 25, 4631ST Hoogerheide
Middenweg 25
1990 · 162 m²
€ 279.698
Straatbeeld van dokter van de Karplein 33, 4631MK Hoogerheide
dokter van de Karplein 33
2007 · 110 m²
€ 368.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bloemenlaan 62 valt met een geschatte woningwaarde van € 487.382 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bloemenlaan 62

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bloemenlaan 62 in Hoogerheide.

Wat is Bloemenlaan 62 in Hoogerheide waard?
Bloemenlaan 62 in Hoogerheide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 487.382 (bandbreedte € 428.896 – € 545.868). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de vraagprijs van Bloemenlaan 62 in Hoogerheide?
Bloemenlaan 62 in Hoogerheide staat in juni 2026 te koop voor € 475.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.130.
Hoeveel moet ik overbieden op Bloemenlaan 62 in Hoogerheide?
Voor Bloemenlaan 62 adviseren wij een bod van € 501.118 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bloemenlaan 62 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Bloemenlaan 62 in Hoogerheide bedragen € 2.558 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 487.382 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.383 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 112 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bloemenlaan 62 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bloemenlaan 62 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 42.364) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bloemenlaan 62?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Bloemenlaan 62 ligt rond € 487.382. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bloemenlaan 62?
Huishoudens in de buurt van Bloemenlaan 62 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.