Huiswaardemeter

Woningwaarde Maststraat 70

4631ES Hoogerheide

Te koop
89 m²Woonoppervlak
EEnergielabel
1962Bouwjaar
€ 3.688Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 328.258
+9,5%
[ € 288.867 – € 367.649 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 338.282[ € 323.152 – € 357.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Maststraat 70 in Hoogerheide heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 328.258 (€ 3.688 per m²). Dit is een stijging van +9,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.720Sinds mei +0,8%
+€ 28.53212 maanden +9,5%
+€ 15.82212 mnd vs. NL +5,3%
Maststraat 70
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 328.258 voor Maststraat 70 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Maststraat 70 in Hoogerheide heeft in een verwachte verkoopprijs van € 338.282. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 328.258.

Verwachte verkoopprijs Maststraat 70
€ 338.282[ € 323.152 – € 357.168 ]
Verkoper houdt over€ 333.311−€ 4.971 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 347.198+€ 8.916 kosten koper
Verkoopprijs€ 338.282
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.721
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 333.311

Wat is de vraagprijs?

Maststraat 70 in Hoogerheide staat in te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.596 per m².

Vraagprijs Maststraat 70
Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.
€ 320.000[ € 304.000 – € 336.000 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.596[ € 3.416 – € 3.775 ]
Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide
€ 551.909[ € 275.000 – € 1.100.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Maststraat 70 adviseren wij in een bod van € 338.282, dat 5,7% boven de vraagprijs van € 320.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 328.258+2,6% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 338.282+5,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 355.196+11,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Maststraat 70 zal in bij een vraagprijs van € 320.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 22 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
22 dagen6 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
15–33 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Maststraat 70 in Hoogerheide bedragen € 1.673 per maand bij een woningwaarde van € 328.258. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 164.000€ 492.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.673/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.605
OZB€ 18
Afvalheffing€ 25
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 20
Totaal per maand€ 1.673
Totaal betaald over 30 jaar€ 577.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Maststraat 70

Woninggegevens

Bouwjaar1962
Woonoppervlakte89 m²
Perceeloppervlakte206 m²
EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 328.258
Verwachte verkoopprijs€ 338.282
Vraagprijs€ 320.000
Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→
PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas(880 m³/jr)
€ 90/mndElektriciteit(2.690 kWh/jr)
−€ 6/mndTeruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (39%)
B (16%)
C (23%)
D (10%)
E (6%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen
1,2Auto's per huishouden
61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km
Overstapstation18,4 km
Oprit snelweg1,0 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,8 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Smirnofflaan 23, 4631JS Hoogerheide
Smirnofflaan 23
1967 · 90 m²
€ 281.475
Straatbeeld van Burg Moorsstraat 45, 4631EC Hoogerheide
Burg Moorsstraat 45
1962 · 105 m²
€ 303.730
Straatbeeld van Burg Moorsstraat 32, 4631ED Hoogerheide
Burg Moorsstraat 32
1958 · 74 m²
€ 245.110
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Maststraat 70 ligt met een geschatte woningwaarde van € 328.258 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Hoogerheide willen wonen. De waardestijging van +9,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Maststraat 70

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Maststraat 70 in Hoogerheide.

Wat is Maststraat 70 in Hoogerheide waard?
Maststraat 70 in Hoogerheide heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 328.258 (bandbreedte € 288.867 – € 367.649). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.
Wat is de vraagprijs van Maststraat 70 in Hoogerheide?
Maststraat 70 in Hoogerheide staat in juni 2026 te koop voor € 320.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.688.
Hoeveel moet ik overbieden op Maststraat 70 in Hoogerheide?
Voor Maststraat 70 adviseren wij een bod van € 338.282 — 6,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Maststraat 70 in Hoogerheide?
De geschatte bruto maandlasten van Maststraat 70 in Hoogerheide bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 328.258 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.605 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Maststraat 70 in Hoogerheide zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Maststraat 70 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +9,5% (+€ 28.532) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Maststraat 70?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Maststraat 70 ligt rond € 328.258. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Maststraat 70?
Huishoudens in de buurt van Maststraat 70 besteden in juni 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.