Woningwaarde Pr Hendrikstraat 43

4631KB Hoogerheide

Te koop

92 m²Woonoppervlak

DEnergielabel

1970Bouwjaar

€ 5.437Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 500.160

+9,8%

[ € 440.141 – € 560.179 ]t.o.v. vorig jaar

Vraagprijs

€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 515.668[ € 487.934 – € 539.296 ]

Wat is mijn huis waard?

Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 500.160 (€ 5.437 per m²). Dit is een stijging van +9,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.144Sinds juli +0,8%+0,8%

+€ 44.54512 maanden +9,8%+9,8%

+€ 28.45212 mnd vs. NL +6,2%+6,2%

Pr Hendrikstraat 43

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 500.160 voor Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide heeft in augustus 2026 een verwachte verkoopprijs van € 515.668. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 500.160.

Verwachte verkoopprijs Pr Hendrikstraat 43

€ 515.668[ € 487.934 – € 539.296 ]

Verkoper houdt over€ 508.746−€ 6.922 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 528.131+€ 12.463 kosten koper

Verkoopprijs€ 515.668

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.672

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 508.746

Wat is de vraagprijs?

Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.272 per m².

Vraagprijs Pr Hendrikstraat 43

Onder gem. in buurt HoogerheideBoven gem.

€ 485.000[ € 460.750 – € 509.250 ]

Vraagprijs per m²

€ 5.272[ € 5.008 – € 5.535 ]

Gem. vraagprijs in buurt Hoogerheide

€ 464.267[ € 299.000 – € 739.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Pr Hendrikstraat 43 adviseren wij in augustus 2026 een bod van € 515.668, dat 6,3% boven de vraagprijs van € 485.000 ligt. In de gemeente Woensdrecht wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 500.160+3,1% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 515.668+6,3% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 541.451+11,6% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Pr Hendrikstraat 43 zal in augustus 2026 bij een vraagprijs van € 485.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

18–38 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide bedragen € 2.556 per maand bij een woningwaarde van € 500.160. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 700.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.556/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.446

OZB€ 41

Afvalheffing€ 27

Opstalverzekering€ 22

Rioolheffing€ 20

Totaal per maand€ 2.556

Totaal betaald over 30 jaar€ 880.560

Hypotheeklast over de looptijd

Over Pr Hendrikstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1970

Woonoppervlakte92 m²

Perceeloppervlakte1.136 m²

EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 500.160

Verwachte verkoopprijs€ 515.668

Vraagprijs€ 485.000

Verwacht overbod+6,0% (Woensdrecht)

Locatie

BuurtHoogerheide→

PlaatsHoogerheide→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Hoogerheide besteden gemiddeld € 185 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 101/mndAardgas (880 m³/jr)Aardgas(880 m³/jr)

€ 90/mndElektriciteit (2.690 kWh/jr)Elektriciteit(2.690 kWh/jr)

−€ 6/mndTeruglevering (850 kWh/jr)Teruglevering(850 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (39%)

B (16%)

C (24%)

D (10%)

E (6%)

F (3%)

G (2%)

Wonen in Hoogerheide

Hoogerheide biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,8 km en een huisarts op 0,9 km.

29,9%Gezinnen met kinderen

1,2Auto's per huishouden

61%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation8,8 km

Overstapstation18,4 km

Oprit snelweg1,0 km

Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km

Supermarkt0,8 km

Basisschool0,7 km

Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Pr Hendrikstraat 43 valt met een geschatte woningwaarde van € 500.160 duidelijk in het hogere segment van Hoogerheide. De waardestijging van +9,8% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Pr Hendrikstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide.

Wat is Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide waard?

Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 500.160 (bandbreedte € 440.141 – € 560.179). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Hoogerheide.

Wat is de vraagprijs van Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide?

Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide staat in augustus 2026 te koop voor € 485.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 5.437.

Hoeveel moet ik overbieden op Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide?

Voor Pr Hendrikstraat 43 adviseren wij een bod van € 515.668 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Woensdrecht in augustus 2026.

Wat zijn de maandlasten van Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide?

De geschatte bruto maandlasten van Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide bedragen € 2.556 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 500.160 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.446 uit hypotheeklasten, circa € 88 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 22 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Pr Hendrikstraat 43 in Hoogerheide is de afgelopen 12 maanden met +9,8% (+€ 44.545) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Pr Hendrikstraat 43?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Hoogerheide is € 339.000. De geschatte marktwaarde van Pr Hendrikstraat 43 ligt rond € 500.160. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Pr Hendrikstraat 43?

Huishoudens in de buurt van Pr Hendrikstraat 43 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 185 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Hoogerheide heeft 13% van de woningen zonnepanelen.